Sobrado rua marcelina, 226 - vila romana, área mista, 2 quartos, 132 m²

Última atualização: 22/07/2025 às 15:16h | Ref: SO0034

Situado na Rua Marcelina, 226 - Vila Romana.

Imóvel desocupado. Planta que permite adequação e integração dos ambientes. Zoneamento misto, permitindo que seja para uso residencial ou comercial, o que a torna ainda mais atrativa do ponto de vista de investimento.

Documentação aprovada.

1º pavimento: Sala de estar, Copa, Cozinha e Banheiro
2º pavimento: 2 amplos dormitórios
Quintal (pequeno espaço cimentado ao ar livre).
Edícula com banheiro e quarto que pode ser usada como espaço de trabalho, lazer ou até mesmo para hóspedes.

Próximo do Hospital Metropolitano, padarias, ótimos restaurantes e escolas. Zona mista a casa também pode ser usada para fins comerciais como empresas ou consultórios.

132m² de AC em 80 m² de terreno.

2 quartos, 4 banheiros, sem vaga.

IPTU (anual) R$ 282

É importante ressaltar que a disponibilidade e os valores anunciados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio por parte do proprietário. Não hesite em entrar em contato conosco para obter informações atualizadas e divulgadas sobre esta oportunidade incrível!