Sobrado para reforma ? rua maviael prudente de souza, vila mariana ? são paulo

Última atualização: 29/09/2025 às 18:31h | Ref: BI37114

Rua Maviael Prudente de Souza ? Vila Mariana, São Paulo ? SP
Excelente oportunidade para quem deseja reformar e valorizar em uma das regiões mais disputadas de São Paulo. Este sobrado de 140 m² oferece estrutura sólida, localização privilegiada e grande potencial de personalização. É a escolha perfeita para investidores, arquitetos ou famílias que buscam criar um lar totalmente sob medida.

Imagine morar ou investir a apenas 4 minutos a pé do metrô Vila Mariana, com acesso rápido a ciclovias, escolas renomadas como o Colégio Poliedro, padarias tradicionais, feiras, farmácias, supermercados e o Parque Modernista. Aqui, mobilidade e praticidade estão garantidas mesmo sem carro.

Destaques do imóvel

2 dormitórios amplos, prontos para ganhar novo design e acabamento.

Sala espaçosa e bem iluminada, ideal para integração de ambientes após reforma.

Cozinha funcional que pode ser totalmente modernizada.

2 banheiros para reconfigurar conforme seu projeto.

Edícula com laje, espaço versátil para home office, ateliê ou lazer.

Por que investir

A Vila Mariana é um dos bairros com maior valorização imobiliária de São Paulo. Imóveis para reforma nesta região são raros e muito procurados, garantindo excelente retorno para quem realiza modernizações. Cada melhoria aplicada aqui se reflete em aumento imediato do valor de mercado.

Potencial de transformação

O sobrado precisa de reforma completa, oferecendo liberdade total para criar uma planta contemporânea, com acabamentos de sua escolha, ampliando ambientes ou integrando cozinha e sala. A estrutura é robusta, permitindo projetos arquitetônicos criativos e de alto padrão.

Não perca esta oportunidade de investir na Rua Maviael Prudente de Souza, Vila Mariana ? SP.
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