Casa com 2 quartos à venda na Rua Marquês de Pombal, 449, Vila Maria Alta, São Paulo

Última atualização: 24/05/2025 às 11:46h | Ref: ZN24418

Excelente Terreno com duas casas na Vila Maria Alta

Localização

O imóvel está estrategicamente localizado na Vila Maria Alta, Zona Norte de São Paulo, oferecendo um fácil acesso às marginais e cercado por uma infraestrutura completa para atender todas as suas necessidades. A região é servida por diversas linhas de ônibus com pontos próximos, garantindo mobilidade e conectividade com outras regiões da cidade.

Pontos de Interesse

Para famílias com crianças, a proximidade com escolas renomadas como o São Teodoro de Nossa Senhora de Sion, aliada a bons índices de desempenho no ENEM, é um diferencial. Além disso, a presença de hospitais como o Intermédica, a menos de 1 km, assegura assistência médica rápida e eficiente.

Quem busca lazer ao ar livre, encontrará o Parque do Trote, a apenas 724 metros, ideal para caminhadas e atividades físicas ao ar livre. Há também ciclovias nas proximidades, como a Ciclofaixa Araritaguba, a 189 metros, promovendo alternativas de transporte sustentáveis e saudáveis.

Comércio e Serviços

A região oferece uma vasta gama de serviços e comércio. Próximos ao imóvel, encontram-se shoppings como o Lar Center e o Center Norte, onde é possível encontrar desde grandes lojas de departamento até opções de entretenimento e gastronomia. Mercado e farmácias estão ao alcance fácil, garantindo conveniência para o dia a dia.

Características do Imóvel

Este imóvel oferece uma excelente oportunidade, dispondo de duas casas em um único terreno. A casa superior possui 2 dormitórios, 2 banheiros, um escritório, lavanderia e quintal, além de 2 vagas de garagem. A casa inferior é composta por 1 dormitório, sala, cozinha e lavanderia. Essa versatilidade atende tanto a quem procura um espaço para a família quanto a investidores que desejam alugar uma das unidades.

Atrativos Regionais

No quesito cultura e entretenimento, você encontrará o Shopping Mart Noivas com teatro a apenas 697 metros e o Consulado da Cerveja para shows e concertos, a cerca de 2,4 km, tornando suas opções de lazer muito diversificadas. A presença de feiras livres próximas, como a da Praça 57, proporciona acesso a produtos frescos semanalmente, realçando a qualidade de vida na região.

Conclusão

Este terreno com duas casas é uma excelente escolha para quem procura por uma localização que ofereça praticidade e uma vida repleta de facilidades. Agende já sua visita e venha conhecer este imóvel que pode ser o endereço dos seus sonhos ou a oportunidade de investimento que você procurava.