Casa com 2 quartos à venda na Rua Ibiquara, 323, Vila Ipojuca, São Paulo

Última atualização: 16/11/2025 às 08:50h | Ref: SH111644

Sobrado na Vila Ipojuca com 2 dormitórios

Características do Imóvel

Apresentamos um charmoso sobrado localizado na Rua Ibiquara, no coração da Vila Ipojuca, São Paulo. Com 80 m² de área privativa, este imóvel é ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. O sobrado conta com 2 dormitórios, oferecendo espaço proporcional para acomodar sua família com conforto. Possui também um banheiro social, apresentado de forma funcional e bem distribuída. Uma característica marcante deste imóvel é ser pet-friendly, o que garante espaço suficiente para os seus animais de estimação aproveitarem.

Localização Estratégica

A localização do imóvel é privilegiada, estando perto de uma vasta gama de serviços e comércios que facilitam o dia a dia. A poucos minutos a pé, você encontrará boas opções de transporte público, como pontos de ônibus nas proximidades. Para quem utiliza bicicleta, a proximidade da Ciclorrota Lapa, a aproximadamente 315 metros, proporciona mobilidade ágil e sustentável.

Educação e Saúde

Destacam-se nas proximidades excelentes opções de escolas, como a Escola Módulo, situada na Rua Tito a apenas 321 metros, que possui uma boa colocação no ENEM com média de 602.54. No quesito saúde, o Hospital Metropolitano está a apenas 416 metros, oferecendo atendimento geral para diversas necessidades médicas.

Lazer e Cultura

O sobrado está bem localizado para aproveitar diversos espaços culturais como o Magnolia Vila Bar e a Casa de Cultura e Convívio da Lapa, ambos a uma curta distância. Para atividades ao ar livre, o Parque do Pôr do Sol, um espaço verde maravilhoso, está a cerca de 2,5 km, proporcionando um local perfeito para relaxamento e lazer.

Comércio e Serviços

A região conta com feiras livres como a Feira de Vila Romana a apenas 245 metros, que ocorre às terças-feiras, ideal para quem gosta de produtos frescos e variáveis. Também há proximidade com o Shopping Center Lapa-SP, possuindo 113 lojas e está a pouco mais de um quilômetro, oferecendo diversas opções de compras e entretenimento.

Transporte e Mobilidade

Além de estar bem servido por ciclovias e transporte público, a proximidade com as estações de trem e metrô garante uma excelente mobilidade para toda a cidade. A Estação Vila Madalena, da Linha Verde do metrô, está a cerca de 2 km, enquanto a Estação Lapa da CPTM está a 1,275 metros do imóvel.

Uma Vida Prática

O sobrado na Vila Ipojuca é uma oportunidade de viver em um local que une o melhor da cidade com o aconchego de um lar bem planejado. Para mais informações e agendar uma visita, entre em contato com nossos corretores. Esta pode ser a chance de encontrar a casa dos seus sonhos em uma das regiões mais procuradas de São Paulo.