Casa à venda ou locação na vila formosa – excelente oportunidade para reforma e modernização!

Última atualização: 08/11/2025 às 19:35h | Ref: CA4793

Se você procura um imóvel com ótima estrutura, localização privilegiada e grande potencial de valorização, esta é a oportunidade ideal!

Com 182 m² de área construída em um terreno de 140 m² (5 x 28 m), esta propriedade é perfeita para quem deseja reformar e personalizar cada ambiente de acordo com seu estilo e necessidade.
Estrutura sólida e bem distribuída em três pavimentos
Ambientes amplos e bem iluminados, com grandes vitrôs que garantem ventilação e claridade natural.

Duas casas, oferecendo versatilidade para moradia ou renda extra.

1 Casa
Garagem coberta para 1 carro
Sala de estar ampla e arejada - 2 quartos espaçosos - Cozinha grande, ideal para o dia a dia - Banheiro completo
Escada de acesso para o pavimento: Lavanderia e Terraço amplo, perfeito para lazer e confraternizações

Pavimento Inferior (Acesso Lateral 2 Casa)
Quarto, cozinha e banheiro independentes
Ideal para uso como moradia auxiliar, home office, estúdio.
Nos Fundos
Espaço para jardim - Edícula com múltiplas possibilidades de uso.

Na locação Garantias solicitadas pelo proprietário : Fiador ou Seguro Fiança.

Vila Formosa, um bairro tradicional e em constante valorização, com fácil acesso a comércios, escolas, serviços e transporte público.

Uma excelente opção para quem busca investir, reformar ou morar em um imóvel com potencial e localização estratégica!

Agende sua visita com a equipe da Catita Imóveis e venha conhecer este imóvel cheio de possibilidades!
Com mais de 47 anos de atuação no mercado imobiliário, a CATITA IMÓVEIS Ltda., com uma unidade em Itaquera e outra no Carrão, vem oferecendo o que há de melhor em atendimento através de seu pessoal experiente e especializado.
 
Com o espírito de liderança e renovação, a CATITA vem contribuindo cada vez mais para o crescimento dos negócios imobiliários na Zona Leste. Atraindo construtoras a investirem em novos empreendimentos e viabilizando áreas para implantação de empresas e indústrias.
 
Nossa filosofia empresarial tem como objetivo, a prática de um trabalho voltado para transformação de Itaquera, Carrão e toda a região, num novo pólo de desenvolvimento.