Venda

R$ 380.000

Condomínio

R$ -

IPTU

R$ --

Casa / Sobrado

Avenida Engenho Araci, 23, Vila Dom Pedro I, São Paulo/SP

Área útil53m²

Área privativa

Piso de cerâmica

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Área total91m²

Quartos2

Banheiros2

Garagens--

Casa com 2 dormitórios à venda, 53 m² por R$ 380.000,00 - Vila Dom Pedro I - São Paulo/SP

Descrição

Última atualização: 05/03/2026 às 14:17h | Ref: CA2519

Casa com excelente localização apenas 8 minutos a pé do metrô Alto do Ipiranga. Terreno de 91?m² com construção de 53?m², ideal para reforma ou construção vertical (já possui construção, mas necessário reforma ou reconstrução). Projeto arquitetônico e planialtimétrico disponível (ainda não aprovados pela prefeitura).
Documentação em dia, IPTU isento. Ótima oportunidade para investidores ou famílias que desejam realizar um projeto personalizado em localização privilegiada.

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Restaurantes

Na Vila Dom Pedro I, você encontra opções de alimentação para todos os gostos.

Spazio Laboratorio
30 m
Bar da Lu
100 m
Pizzaria Santa Ignorancia
180 m

Transporte

Esta casa / sobrado na Vila Dom Pedro I tem fácil acesso ao transporte público.

Rua Vergueiro, 7032
60 m
Rua Vergueiro, 7159
140 m
Rua Doutor Octacílio Câmara Silveira, 35
150 m

Mercado e conveniências

Faça compras na Vila Dom Pedro I e tenha tudo por perto no seu dia a dia.

Oxxo
70 m
Kina Variedades
420 m
Extra
500 m

Avenida Engenho Araci, 23, Vila Dom Pedro I, São Paulo/SP

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