Casa com 2 quartos à venda na Rua Paraguassu, 78, Perdizes, São Paulo

Última atualização: 15/02/2026 às 07:55h | Ref: 1188303

Casa localizada entre Perdizes e Santa Cecília, próximo à Av. Pacaembu, o sobrado está inserido em uma região que combina tradição, infraestrutura completa e fácil acesso às principais vias da cidade.

A restauração do imóvel preservou seus traços originais, como as escadas e balaústres em madeira de lei, janelões com venezianas e uma fachada que exala personalidade. Cada detalhe foi pensado para manter o aconchego e a harmonia dos ambientes, sem abrir mão da funcionalidade moderna.

Este é mais do que um imóvel ? é um convite para viver com estilo, história e qualidade de vida em um dos bairros mais desejados de São Paulo.

Casa à venda em Perdizes direcionada a famílias e profissionais que valorizam localização com infraestrutura, escolas de referência e mobilidade.

Escolas
Próximo a colégios reconhecidos: Pentágono (ENEM 676, distância 805 m), Rio Branco Higienópolis (ENEM 649, 566 m), Nossa Senhora de Sion (ENEM 633, 612 m) e Colégio Santa Marcelina (630, 272 m). Excelente para quem busca ensino de qualidade a curta distância.

Parques
Acesso a áreas verdes em até 1,2 km, com o Parque Buenos Aires a aproximadamente 1,13 km, oferecendo opções de lazer e atividades ao ar livre.

Hospitais
Atendimento médico próximo: Hospital Samaritano a 381 m (aproximadamente 314 leitos), além de unidades estaduais e a Unidade Avançada Einstein em cerca de 1,2 km.

Clubes e lazer
Opções de clubes e espaços esportivos nas imediações, como Baby Barioni (1,1 km) e o Estádio Municipal Paulo Machado de Carvalho (Pacaembu) a 1,4 km, ideal para prática esportiva e eventos.

Comércio e feiras
Comércio local e serviços a curta distância; Shopping Pátio Higienópolis a 889 m. Feiras livres em torno de 900?910 m (Perdizes, João Ramalho, Sumare Moderna) para compras semanais.

Ciclovias e mobilidade ativa
Ciclovias muito próximas: ciclofaixa Pacaembu a cerca de 53 m e outras ciclofaixas da região até 320 m, facilitando deslocamentos de bicicleta.

Acesso a serviços e transporte
Rua Cardoso de Almeida nas imediações e pontos de ônibus entre 115 e 262 m. Estação de metrô Marechal Deodoro (Linha Vermelha) a cerca de 855 m, com fácil conexão ao restante da cidade.

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