Venda

R$ 410.000

Condomínio

Não informado

IPTU

Não informado

Sobrado à venda, 72 m² por R$ 410.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

  • Area útil/total  72m² / 72m²

  • Quartos:   2

  • Garagens:  --

  • Banheiros:  1

Descrição

Última atualização: | Ref: SO1423

Sobrado com charme e potencial no coração do Ipiranga.

Este sobrado encantador oferece uma combinação perfeita entre tradição e potencial. Com 72m² de área construída, conta com dois dormitórios, um banheiro, sala, cozinha, varanda e um quintal aconchegante com uma bela árvore, proporcionando um ambiente agradável para desfrutar de momentos ao ar livre. Um detalhe funcional e inteligente é o armário com porta sob a escada, que otimiza o aproveitamento dos espaços.

O imóvel possui IPTU isento e documentação completamente regularizada, o que proporciona uma negociação segura, transparente e livre de qualquer preocupação.

A área externa é um verdadeiro refúgio em meio à cidade, com um quintal que convida para começar o dia com um café da manhã ao sol ou desfrutar de finais de tarde tranquilos em contato com a natureza. A casa está pronta para ser revitalizada de acordo com o seu gosto e o da sua família.

Localizado no tradicional bairro do Ipiranga, um dos marcos históricos de São Paulo, o imóvel está inserido em uma região que preserva ruas arborizadas, casarões com arquitetura singular e o emblemático Museu do Ipiranga. Além do charme histórico, o bairro oferece uma infraestrutura completa de comércio, serviços e excelentes opções de mobilidade urbana.

A localização proporciona fácil acesso por meio de quatro estações da linha verde do metrô( Sacomã, Tamanduateí, Alto do Ipiranga e Santos-Imigrantes), duas estações da CPTM na linha 10-Turquesa (Tamanduateí e Ipiranga), além do Terminal Sacomã, que conecta diversas regiões de São Paulo e do ABC.

Se você procura um lar com personalidade, em um bairro tradicional, familiar e com todas as conveniências da vida urbana, esta é a oportunidade ideal. Agende uma visita e venha conhecer seu novo endereço no Ipiranga.

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