Casa com 2 quartos à venda na Senador Carlos Teixeira de Carvalho, 490, Cambuci, São Paulo

Última atualização: 08/08/2025 às 07:45h | Ref: 1183323

Atenção: Sua chance de morar ou investir em um ponto estratégico da capital acaba de chegar! A apenas 30 metros da vibrante Avenida Lins de Vasconcelos, este imóvel de 86m² é um achado com custo-benefício top!

Imagine a praticidade de ter sala, cozinha integrada, dois dormitórios versáteis e dois banheiros modernos ao seu alcance. Além de lavanderia e área de serviço pensadas para otimizar seu dia a dia.

Diferenciais:

Layout inteligente: Espaços que se adaptam ao seu estilo, seja para relaxar ou para o seu negócio bombar!
Localização power: Comércio, serviços, escolas e transporte público? Tudo a um passo de você!
Mobilidade total: A poucos minutos da Aclimação e Vila Mariana, com acesso rápido ao centro e às principais avenidas da cidade.
Não perca tempo! Este imóvel é a combinação perfeita de localização estratégica, funcionalidade e preço justo. Agende já sua visita e prepare-se para o próximo nível!

Localização e Infraestrutura

Este sobrado está situado no bairro do Cambuci, a poucos metros da Avenida Lins de Vasconcelos, oferecendo acesso rápido e prático a diferentes regiões da cidade. A região conta com escolas de destaque próximas, como Nossa Senhora da Gloria Marista a 914 metros, São Mauro a 971 metros e FIAP School a 581 metros, garantindo opções educacionais de qualidade.

Áreas Verdes e Lazer

Para momentos de lazer e contato com a natureza, o imóvel está a cerca de 870 metros do Parque da Aclimação, oferecendo um ambiente agradável para caminhadas e atividades ao ar livre. Além disso, clubes como Rubens Pacce Lordello, localizado a apenas 123 metros, proporcionam opções para prática esportiva e entretenimento.

Saúde e Serviços

O Hospital Santa Maria Cruz Azul está a 323 metros, garantindo atendimento médico de referência na região. Também há outros hospitais próximos, como o Instituto A Casa e o Hospital Adventista de São Paulo, ampliando a rede de saúde disponível.

Mobilidade e Transporte

O imóvel dispõe de excelente infraestrutura para mobilidade, com várias ciclovias próximas, como a Ciclofaixa Cambuci a 115 metros e a Ciclofaixa Lacerda Franco a 190 metros. A oferta de transporte público é ampla, com diversos pontos de ônibus a poucos metros e estações de metrô como Vergueiro e São Joaquim a cerca de 1,8 km, facilitando o deslocamento diário.

Comércio e Culturais

Nas proximidades, encontra-se uma diversidade de comércios, feiras livres como a feira na Rua Teodoreto Souto a 387 metros e espaços culturais como o Teatro Porão das Artes a 177 metros e o Museu do Cinema Avtuzzo a 453 metros, que enriquecem a vivência local.

Essa localização estratégica oferece qualidade de vida, conveniência e facilidade de acesso aos principais serviços, ideal para famílias ou profissionais que buscam praticidade sem abrir mão de infraestrutura completa.