Casa com 2 quartos à venda na Rua Octávio Andrade Ferreira, 1763, Jardim dos Ipês I, São João da Boa Vista

Última atualização: 14/02/2026 às 15:27h | Ref: J120524

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Procure pelo código do leilão: ML33178 (Leilão Judicial) - Valor do lance inicial: R$ 119993.65 - Valor de incremento dos lances: R$ 2.000,00 - Inicio da captação de lances: 06/03/2026 às 15:00 - Fim da capitação de lances: 09/03/2026 às 15:00 ----- LOTE 01: MATRCULA N 41.915 DO CARTRIO DE REGISTRO DE IMVEIS DA COMARCA DE SO JOO DA BOA VISTA/SP - IMVEL: Um terreno, identificado pelo lote trinta e seis (36), da quadra 'M', da planta do loteamento do tipo RESIDENCIAL e de carter social, denominado JARDIM DOS IPES, em zona urbana desta cidade de So Joo da Boa Vista, com rea de 160,00 m2, (cento sessenta metros quadrados), mede 8,00 m (oito metros) de frente para a Rua Seis (06); no fundo mede 8,00 m (oito metros) com o lote 6 (seis); do lado direito de quem da rua olha o lote mede 20,00 m (vinte metros) com o lote 37 (trinta e sete); e do lado esquerdo mede 20,00 m (vinte metros) com o lote 35 (trinta seis). Consta na Av.03 desta matrcula que a rua seis, atualmente denomina-se atualmente com rua Octvio de Andrade Ferreira. Consta na Av.04 desta matrcula que foi edificado no terreno desta matrcula, um prdio residencial, situado rua Octvio de Andrade Ferreira, n 1.763 (antiga rua seis), constando de sala, dois dormitrios, banheiro e cozinha, com a rea total construda de 38,53m2. Consta na Av.09 desta matrcula que nos autos do Processo n 1024464-13.2020.8.26.0506, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MARA REGINA ANDRADE SARAPIO e outros. Consta na Av.11 desta matrcula que nos autos da ao de Execuo de Ttulo Extrajudicial, Processo n 0059801-80.2020.8.16.0014, em trmite na 5 Vara Cvel da Comarca e Londrina/PR, requerida por ITAU UNIBANCO S.A contra ADRIANO CESAR SARAPIO e outros foi arrestado o imvel desta matrcula, sendo nomeado depositrio o executado. Consta na Av.12 desta matrcula a ao de Execuo de Ttulo Extrajudicial, Processo n 0060263-37.2020.8.16.0014, em trmite na 5 Vara Cvel da Comarca de Londrina/PR, requerida por ITA UNIBANCO S/A contra ADRIANO CESAR SARAPIO e outros. Consta na Av.13 desta matrcula a ao de Execuo de Ttulo Extrajudicial, Processo n 0059801-80.2020.8.16.0014, em trmite na 5 Vara Cvel da Comarca de Londrina/PR, requerida por ITA UNIBANCO S/A contra ADRIANO CESAR SARAPIO e outros. Consta na Av.14 desta matrcula a ao de Execuo de Ttulo Extrajudicial, Processo n 0050985-12.2020.8.16.0014, em trmite na 4 Vara Cvel da Comarca de Londrina/PR, requerida por INTEGRADA COOPERATIVA AGROINDUSTRIAL contra ADRIANO CESAR SARAPIO e outros. Consta na Av.10 e 16 desta matrcula que nos autos da ao de Execuo de Ttulo Extrajudicial, Processo n 0060263-37.2020.8.16.0014, em trmite na 5 Vara Cvel da comarca de Londrina/PR, requerida por BANCO LUSO BRASILEIRO S/A contra ADRIANO CESAR SARAPIO e outros foi penhorado o imvel desta matrcula, sendo nomeado depositrio o executado. Consta na Av.17 desta matrcula a ao de Procedimento Comum Cvel, Processo n 0071103-38.2022.8.16.0014, em trmite na 1 Vara Cvel da Comarca de Londrina/PR, requerida por BANCO MERCANTIL DO BRASIL contra ADRIANO CESAR SARAPIO e outros. Consta na Av.15 e 18 desta matrcula que nos autos da ao de Execuo de Ttulo Extrajudicial, Processo n 1071257-64.2020.8.26.0100, em trmite na 45 Vara Cvel do Foro Central da Capital/SP, requerida por BANCO LUSO BRASILEIRO S/A contra ADRIANO CESAR SARAPIO e outros foi penhorado o imvel desta matrcula, sendo nomeado depositrio o executado. Consta na Av.19 desta matrcula a penhora exequenda do imvel desta matrcula, sendo nomeada depositria a executada. Contribuinte n 13.062.0036.001 ((link removido).1323). Consta s fls. 1849/1857 dos autos que o imvel possui dbitos tributrios no valor total de R$ 2.123,17 atualizados para outubro de 2025. Dbito desta ao s fls.1717 no valor de R$ 6.223.856,89 (julho/2025). Consta Penhora no Rosto dos Autos sobre eventuais crditos extrada do Processo n 0071103-38.2022.8.16.0014, em trmite perante a 1 Vara Cvel da Comarca de Londrina/PR; processo n 0085852-65.2019.8.16.0014 em trmite perante a 1 Vara Cvel De Londrina/PR; processo n 1057687-83.2022.8.26.0506 em trmite perante a 9 Vara Cvel Ribeiro Preto/SP; processo n 1119614-12.2019.8.26.0100, que tramita perante a 12. Vara Cvel da Comarca do Foro Central da Comarca de So Paulo/SP. Consta s fls. 1962 dos autos a existncia da Interposio do Recurso de Agravo de Instrumento, processo n 2331128-57.2025.8.26.0000, o qual foi recebido com efeito suspensivo para 'obstar a assinatura da carta de eventual arrematao ou adjudicao, at o julgamento do presente recurso. Acesse nosso website em (link removido) e conheça outras oportunidades incríveis. Conquiste seu imóvel. Preços até 60% abaixo do valor de mercado. Condições especiais de pagamento em alguns casos.