Casa à venda, 335 m² por r$ 1.485.000,00 - santa paula - são caetano do sul/sp

Última atualização: 26/09/2025 às 01:15h | Ref: CA0141

Imóvel versátil à venda com amplo terreno de 335 m² e estrutura residencial e comercial

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel com ampla metragem e múltiplas possibilidades de uso. Localizado em um terreno de 10 x 33,5 metros (335 m²), este imóvel se destaca pela combinação de residência na frente e estrutura comercial nos fundos, sendo ideal tanto para moradia quanto para pequenos negócios, oficinas ou armazenamento.

Na parte frontal do terreno encontra-se uma casa térrea com:

2 quartos

1 cozinha

1 sala de estar

1 banheiro

Lavanderia

Área com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer

Nos fundos, ocupando cerca da metade do terreno, está um galpão com 7 x 15 metros, com pé-direito alto e estrutura reforçada, ideal para fins industriais ou comerciais. O espaço conta ainda com um mezanino de 3 x 6,5 metros, ampliando a área útil e oferecendo flexibilidade de uso.

Ao lado do galpão, há um escritório funcional, com dois banheiros adicionais, atendendo bem às demandas de quem deseja integrar operações comerciais ao espaço.

Outros diferenciais importantes incluem:

Fornecimento de energia elétrica trifásica, pronto para suportar equipamentos industriais ou de alto consumo

Dois medidores de água independentes, facilitando a gestão entre áreas residencial e comercial

Este imóvel oferece um excelente aproveitamento do terreno, sendo ideal para empreendedores, investidores ou famílias que desejam aliar moradia e trabalho em um único espaço, com infraestrutura pronta e versátil.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato.