Casa com 2 quartos à venda no Barcelona, São Caetano do Sul

Última atualização: 07/06/2025 às 17:50h | Ref: CC8805

Valor abaixo do mercado. Excelente para quem busca investir, reformar ou construir.

Casa simples em terreno de 5x18 metros (90m²), com 130m² de área total e privativa, ideal tanto para moradia quanto para quem deseja construir um imóvel novo no local. O comprador pode optar por demolir e aproveitar o excelente potencial do terreno, ou fazer melhorias, como troca de telhado, e continuar utilizando a casa atual.

2 dormitórios

Sala

Cozinha

Banheiro

Área livre nos fundos, perfeita para espaço de churrasco, lazer ou futuras ampliações

Sem vaga de automóvel

Localização privilegiada - Bairro Barcelona - São Caetano do Sul
O bairro é conhecido por sua excelente infraestrutura e constante valorização imobiliária. É uma região com forte apelo tanto residencial quanto estudantil, graças à presença do campus da Universidade Municipal de São Caetano do Sul (USCS).

Benefícios da região:
Comércio completo: supermercados, padarias, farmácias e muito mais

Fácil acesso a transporte público e vias principais

Opções de lazer: bares, restaurantes e proximidade ao Estádio Anacleto Campanella

Áreas verdes e praças como o Parque Santa Maria e a Praça Mário Guindani

Educação de qualidade: além da USCS, colégios como Fênix, EMEF 28 de Julho e universidades como a UNIABC

Serviços de saúde nas proximidades, como a Unidade de Saúde Utinga e UBS Vila Califórnia

Bairro com rica história, originado da união das antigas vilas Barcelona e Ressaca

Se você busca uma excelente localização com preço acessível, essa é a sua chance. Agende sua visita e não perca essa oportunidade.