Casa com 2 quartos à venda na Avenida Presidente Arthur Bernardes, 1739345, Rudge Ramos, São Bernardo do Campo

Última atualização: 26/12/2025 às 10:45h | Ref: CM1739345-4

Código do Imóvel: CM1739345-4 - Imóvel anunciado por COELHO CICCONE Imóveis - CRECI 30.694-J, atráves da plataforma Leads4Sales.
Ideal para quem busca moradia com renda extra, famílias multigeracionais ou mesmo para investidores que desejam rentabilidade em uma das regiões mais valorizadas de São Bernardo.

Configuração do Imóvel
Com um terreno de 7 metros de frente por 24,65 metros de profundidade e área total de 172,55 m², esta propriedade abriga duas residências totalmente independentes:

Casa da frente:
1 dormitório, sala de estar, cozinha e banheiro

Casa dos fundos:
1 dormitório, cozinha e banheiro

Ambas as unidades oferecem ambientes bem distribuídos, com excelente aproveitamento da área construída, possibilitando diferentes usos e ocupações.

Destaques da Localização
Situada na Vila Caminho do Mar, uma região consolidada e com completa infraestrutura urbana, o imóvel está próximo a:

Av. Lions e Av. Winston Churchill, vias de grande circulação

Indústrias como a Termomecanica, ideal para quem trabalha na região

Fácil acesso ao Centro de São Bernardo e à Via Anchieta, conectando rapidamente a outras cidades do ABC e à capital

Potencial de Uso
Ideal para moradia dupla (duas famílias)

Excelente opção para morar em uma casa e alugar a outra, gerando renda passiva

Ótima base para ampliação ou reforma, aproveitando a metragem generosa do terreno