Casa para venda em Imóvel Pedregulhal de 120.00m² com 2 Quartos e 1 Suite

Imóvel com ponto comercial de fácil acesso com ótima localização, Rua Antônio de Paula n°150, Capela. Invista em um imóvel que é também um excelente ponto comercial! Agende sua visita e confira todas as possibilidades. Imóvel com excelente localização e ponto comercial pronto para uso! Venha conhecer e transformar seus negócios neste espaço. Casa espaçosa com ponto comercial agregado, ideal para quem busca facilidade e comodidade na hora de empreender. Não perca essa oportunidade! Seja dono de uma propriedade que une residência e ponto comercial em um único espaço. Faça um excelente negócio e conquiste seu espaço no mercado. Invista em um imóvel que oferece conforto para morar e praticidade para trabalhar. Aproveite essa chance de adquirir sua casa com ponto comercial. 190m² de terreno (10 largura. x 19 comp.) e 120.10m² de construção. Portão eletrônico, garagem p/ 1 carro, sala, cozinha, 2 dormitórios sendo uma suíte, 2 banheiros azulejado com box, corredor nas duas laterais, teto de laje. Área de serviço coberta, com quarto para despensa e 1 banheiro, casa e quintal todo com piso cerâmico. Possui ponto comercial medindo (6,80mts de frente x 4mts de compr.) com entradas independente da casa, 02 banheiros, forro de gesso, piso cerâmico e duas portas de aço, ideal para locação para comércio ou escritório. Documentação, tudo em ordem. IPTU anteriores a 2023 todos pagos e pagando de 2024, Valor venal do imóvel R$ 80.853,00 N° matrícula 1965 Valor R$ 450.000,00