Casa com 2 dórmitorios á venda por r$ 580.000,00 - jd nery - mairiporã/sp

Última atualização: 25/10/2025 às 10:05h | Ref: 74178612

Sobrado Exclusivo no Jardim Nery e Mairiporã!

Aproveite o melhor da tranquilidade com a conveniência de morar a minutos do Centro de Mairiporã.
Este belíssimo sobrado combina um design moderno com espaços generosos e funcionais, ideal para quem busca qualidade de vida, privacidade e lazer sem sair de casa. Localizado no Jardim Nery, um bairro residencial de Mairiporã conhecido por seu fácil acesso.

Destaques do Imóvel:

Piso Superior: O Refúgio da Família
O pavimento superior foi projetado para oferecer o máximo de conforto e privacidade, contando com duas suítes espaçosas:
? Suíte Master com Varanda e Vista Panorâmica: Um verdadeiro convite ao relaxamento! Esta suíte ampla possui uma varanda privativa que presenteia você com uma vista linda, perfeita para começar ou terminar o dia com a energia da natureza.
? Segunda Suíte com Sacada: Mais uma suíte completa, com sacada que garante excelente ventilação e iluminação natural.

Piso Térreo: Lazer e Convivência
? Sala Ampla de 2 Ambientes: Espaço ideal para criar ambientes de estar e jantar distintos, com ótima iluminação, perfeito para receber amigos e familiares.
? Cozinha Funcional e Área de Serviço/Lavanderia.
? Banheiro Social no pavimento térreo.

Área Externa e Comodidades
? Espaço Gourmet Completo: A área externa conta com uma prática churrasqueira e banheiro externo, transformando seu quintal no ponto de encontro perfeito para confraternizações.
? Quintal Aconchegante.
? Garagem Coberta: Espaço para 2 carros, oferecendo segurança e proteção.
? Área Total: 192m² de terreno e 219m² de área construída.

Localização Imbatível:
? Conveniência a Pé: Localizado próximo ao novo supermercado quot;X quot;, facilitando suas compras e o dia a dia.
? A 5 Minutos do Centro: Acesso rápido e fácil a toda a infraestrutura de Mairiporã (bancos, escolas, comércio e serviços).

Condição de Negócio Diferenciada:
? Documentação: O imóvel possui Contrato de Compra e Venda e IPTU. Informamos que há um processo de usucapião em andamento, o que representa uma futura regularização completa da matrícula. Consulte-nos para entender os detalhes e os prazos.
? Permuta Avaliada: O proprietário estuda aceitar apartamento na praia como parte do pagamento, tornando esta uma excelente oportunidade para quem deseja mudar de ares e diversificar o investimento!

Não perca a chance de adquirir seu novo lar em Mairiporã!
Agende sua visita e venha se encantar!