Casa à venda em artur nogueira, parque das paineiras, com 2 quartos, com 296.25 m²

Última atualização: 11/08/2025 às 19:00h | Ref: CA0355

Imóvel Comercial e Residencial à Venda na Melhor Localização de Artur Nogueira!

De frente para as Avenidas 15 de Novembro e 10 de Abril, o coração comercial da cidade, e de frente ao Mercado Guidolin Central, este imóvel é uma oportunidade única para quem busca investir em um espaço com alta visibilidade e excelente potencial de rentabilidade.

Casa Residencial:

2 Dormitórios, sendo 1 suíte confortável;
1 Banheiro Social;
Cozinha prática e funcional;
Sala de Jantar integrada;
Sala de Estar, proporcionando conforto e espaço para convivência;
Depósito, ideal para organização;
Varanda com corredor, oferecendo ventilação e luz natural;
Garagem coberta para 2 carros.

Sala Comercial 1:

Espaço amplo, com varanda frontal para maior visibilidade;
Banheiro exclusivo, proporcionando conforto e praticidade;
Atualmente em locação, garantindo rentabilidade imediata.

Sala Comercial 2:

Salão fechado com 2 acessos, ideal para diversos tipos de negócios;
Cozinha ampla, perfeita para atender demandas comerciais;
Depósito, garantindo praticidade e organização;
2 Banheiros, sendo 1 adaptado para portadores de necessidades especiais, atendendo às normas de acessibilidade;
Também em locação, garantindo excelente retorno financeiro.
Destaques:Localização privilegiada nas avenidas mais movimentadas de Artur Nogueira;
Ótima visibilidade comercial, perfeita para atrair clientes;
Espaço que combina residência e negócios, ideal para investidores ou quem deseja morar e empreender no mesmo local.
Não perca essa oportunidade! Entre em contato e agende sua visita para conhecer de perto esse imóvel único.
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