Imóvel de atividade mista (residencial e comercial) no cidade jardim

Última atualização: 14/11/2025 às 00:30h | Ref: CA1052

Imóvel de atividade mista (Residencial e Comercial).
Localizado no bairro Cidade Jardim.

O imóvel possui

02 dormitórios (sendo 01 suíte)
01 sala integrada com cozinha (armários embutido sob a pia)
01 cozinha com armários embutido
01 banheiro social
01 lavanderia
01 área externa coberta com bancada e pia
01 quintal no fundo com 40m2 livre e gramado
01 quintal da frente com 320m2 livre para construir

Piso para estacionamento descoberto para 02 veículos grandes.

Área e Medidas

> 101,63 m² área total construída
> 490 m² área total do terreno
> 320 m² aproximadamente de terreno livre na frente
> 40 m² aproximadamente de terreno livre no fundo
> Medidas do lote de 14x35 metros

Edificação com acabamento em andamento.
Habite-se em mãos
Impostos em dia

** Oportunidade de morar em um bairro com alta demanda/valorização e até abrir seu negócio no mesmo endereço. **

Terrenos grandes são ideais para empresas que buscam espaço para suas operações, como galpões de uso geral, um grande escritório compartilhado, uma quitanda, um açougue, uma cafeteria, um PetShop ou até uma clínica/consultório veterinário com alojamento e hospital com ótima área externa.

** O que já existe nas proximidades desse imóvel **

Verificando o entorno temos poucos serviços e comércios de utilidade diária ainda. Alguns deles são 02 farmácias, 01 mercado, 01 lanchonete, 01 padaria, 01 rotisserie, 01 açaizeiro, 01 academia, 02 sorveterias, 02 cabeleireiro, 01 imobiliária, 01 Pet Shop, 01. Ultragaz, 01 empresa de construção e reparos, 01 escola bilíngue, 01 empório de bebidas, 01 loja de celulares e reparos.

Formas de pagamento: à vista; financiamento*;
*Há a possibilidade de financiar o imóvel, porém sua viabilidade será analisada por uma instituição financeira (banco).

Entre em contato com a Daniele Imóveis:
- Daniele: (16) 9 CRECI: 156917-F

OBS: As informações de valores dos imóveis, bem como de condomínios constam da data de cadastro dos mesmos, podendo ter sofrido eventuais alterações até a data da consulta aos anúncios. Entrar em contato com a imobiliária para mais informações.

CÓDIGO:
CA1052