Casa com 2 quartos à venda na Servidão Hipólito Bernardino das Chagas, 500, Rio Tavares, Florianópolis

Última atualização: 15/09/2025 às 17:55h | Ref: C142-53585

Casa semi-nova de 2 quartos à venda no Rio Tavares por R$ 1.280.000,00, com área total do terreno de 250 m².

A casa possui contrato de posse, não financia.
IPTU e Água no nome do proprietário.

Construída em alvenaria e madeira aparente, conta com estrutura em madeira pinus e aberturas em Angelim, além de decks na suíte e na entrada. Inclui aquecedor para água quente, 1 suíte, closet, escritório, 2 banheiros, churrasqueira, lareira interna, garagem fechada e área de serviço.

A sala de jantar e estar integradas à cozinha, com piso em cimento queimado e jardim frontal com pergolado e jacuzzi. Totalmente murada, com portão eletrônico e manual, está situada a 800 m da praia do Novo Campeche e próxima a comércio e serviços.

Possui possibilidade de ampliação ou construção de um loft nos fundos.

REGIÃO:
Localizado no Sul da Ilha, este bairro é reconhecido por sua completa infraestrutura e privilegiada localização. Com restaurantes, escolas, postos de saúde, postos de combustível, lanchonetes e bares, oferece um ambiente propício para um estilo de vida saudável e voltado ao bem-estar.

O bairro é marcado por vastas áreas de dunas e restingas entre as casas e o mar. No entanto, trilhas acessíveis no fim das ruas levam à praia, que é ideal para surfe e kitesurf devido às boas ondas e condições favoráveis.

As opções gastronômicas são variadas e ecléticas, enquanto a Capela São Luiz Gonzaga, conhecida como Igreja de Pedra, destaca-se como ponto de referência na região. Ali ocorrem feiras semanais, encontros culturais e mostras teatrais, demarcando o limite de abrangência do portal Sul de Floripa.

REF DE DISTÂNCIAS:

1. Para o Centro: Aprox de 15 a 20 km.
2. Para a Lagoa da Conceição: Aprox 5 a 10 km
3. Para o Sul da Ilha (Campeche, por exemplo): Aprox 5 a 10 km
4. Para o Norte da Ilha (Ingleses, por exemplo): Aprox 30 a 35 km
5. Para o Centro Histórico (Ribeirão da Ilha, por exemplo): Aprox 20 a 25 km

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