Casa à venda 170 m2 - 2 quartos/dormitórios - rio tavares - campeche - florianópolis/sc

Última atualização: 26/09/2025 às 12:40h | Ref: 74076154

Casa semi-nova de 2 quartos à venda no Rio Tavares?Campeche, em Florianópolis/SC por R$ 1.280.000,00, com terreno de 250 m² e área construída de 170 m². O imóvel possui contrato de posse e está equipado com água e luz em nome do proprietário. Construída em alvenaria e madeira aparente, a casa conta com estrutura em madeira pinus e aberturas em Angelim, além de decks na suíte e na entrada. Inclui aquecedor para água quente, 1 suíte, closet, escritório, 2 banheiros, churrasqueira, lareira interna, garagem fechada e área de serviço. A sala de estar, jantar e cozinha são integradas, com piso em cimento queimado e jardim frontal com pergolado e jacuzzi. Totalmente murada, com portão eletrônico e manual, está situada a 800 m da praia Novo Campeche e próxima a comércio e serviços. Possui possibilidade de ampliação ou construção de um loft nos fundos.

Não aceita financiamento

REGIÃO:

Localizado no Sul da Ilha, a poucos metros do Campeche e Novo Campeche, este bairro é reconhecido por sua completa infraestrutura e privilegiada localização. Com restaurantes, escolas, postos de saúde, postos de combustível, lanchonetes e bares, oferece um ambiente propício para um estilo de vida saudável e voltado ao bem-estar.

O bairro é marcado por vastas áreas de dunas e restingas entre as casas e o mar. No entanto, trilhas acessíveis no fim das ruas levam à praia, que é ideal para surf e kite surf devido às boas ondas e condições favoráveis.

As opções gastronômicas são variadas e ecléticas, enquanto a Capela São Luiz Gonzaga, conhecida como Igreja de Pedra, destaca-se como ponto de referência na região. Ali ocorrem feiras semanais, encontros culturais e mostras teatrais.

PRINCIPAIS DISTÂNCIAS:

1. Para o Centro: Cerca de 15 a 20 quilômetros, dependendo da rota escolhida.
2. Para a Lagoa da Conceição: Aproximadamente 5 a 10 quilômetros, dependendo da localização exata dentro do Rio Tavares e da rota.
3. Para o Sul da Ilha (Campeche, por exemplo): Entre 5 a 10 quilômetros, dependendo da localização específica.
4. Para o Norte da Ilha (Ingleses, por exemplo): Cerca de 30 a 35 quilômetros, dependendo da rota e do tráfego.
5. Para o Centro Histórico (Ribeirão da Ilha, por exemplo): Entre 20 a 25 quilômetros, dependendo da rota.

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