Casa térrea (100m²) - 2 quartos no bairro scharlau - são leopoldo

Última atualização: 29/08/2025 às 09:00h | Ref: 74157816

Casa Nova na Região Alta da Scharlau - São Leopoldo
Segura, Funcional e com Potencial Comercial

Apresentamos uma excelente oportunidade para morar ou empreender! Esta casa nova está localizada em uma área segura, não afetada por enchentes, oferecendo tranquilidade, conforto e versatilidade para quem busca qualidade de vida ou retorno sobre investimento.

Destaques do Imóvel:

2 dormitórios

Sala de estar com lareira ? ideal para momentos de aconchego

Sala de jantar e cozinha integradas ? ambientes funcionais e bem distribuídos

Lavanderia separada e individualizada

Pátio nos fundos ? espaço perfeito para lazer, jardim ou futura ampliação

Edificação nos fundos com múltiplas possibilidades:

Garagem coberta para vários veículos

Ponto comercial independente

Área de serviço ou estúdio

Localização Privilegiada:
Situada na região alta da Scharlau, fora da área de enchentes, a casa fica próxima a mercados, comércios, escolas e oferece fácil acesso às principais vias da cidade.

Ideal para quem deseja unir moradia e negócio no mesmo endereço, com segurança e praticidade.

Agende sua visita com o corretor e venha conhecer essa excelente oportunidade na Scharlau, São Leopoldo!