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**Casa em Preço Reduzido no Centro de Guaíba - Ideal para Comércio!** Descubra esta incrível oportunidade de adquirir uma casa em excelentes condições, localizada no coração do Centro de Guaíba, Rio Grande do Sul. Aproveite o preço reduzido desta propriedade comercial de 2 andares, construída em fevereiro de 1960, em área semi-residencial. **Características do Imóvel:** - 2 dormitórios acolhedores e 2 banheiros. - Ampla área externa com churrasqueira, quintal e terraço, perfeito para momentos de lazer. - Aconchegante sacada com vistas abertas e externas que proporcionam uma sensação de bem-estar. - Praticidade com depósito, lavanderia e vaga para motos. ️ **Estrutura do Imóvel:** Construída com materiais de qualidade, incluindo pastilha, reboco e tijolo, garantindo durabilidade e um acabamento excelente. **Estacionamento:** Espaço para 1 vaga coberta e 1 vaga descoberta. **Localização Privilegiada:** Situada na Estrada Doutor José Carlos Ferreira, em frente à escola, no bairro Pedras Brancas. Próxima a transporte público, facilitando o acesso cotidiano. Com 7 cômodos ao todo, esta casa é uma oportunidade imperdível para quem busca conforto e funcionalidade em um endereço estratégico. Entre em contato hoje mesmo para agendar sua visita e conheça de perto o potencial desta propriedade encantadora no Sul do Brasil. Não perca esta chance única!