Casa com 2 quartos à venda na Avenida Frederico Warstat, 175, Sans Souci, Eldorado do Sul

Última atualização: 13/12/2025 às 11:50h | Ref: 766902

Casa de 2 dormitórios à venda no bairro Sans Souci, Eldorado do Sul . Rua Eliane Souza Rosa , Terreno 10 x 28 . Aceita FGTS, financiamento e compra assistida

Se você busca uma casa acolhedora, bem localizada e com excelente potencial de valorização em Eldorado do Sul, esta é a oportunidade perfeita. Localizada no tradicional e tranquilo **bairro Sans Souci**, na **Rua Eliane Souza Rosa**, esta residência de **2 dormitórios** oferece tudo o que uma família precisa para viver com conforto, praticidade e segurança. A casa apresenta um ótimo padrão de construção em alvenaria, distribuída em um terreno amplo de **10 x 28 metros**, ideal para quem valoriza espaço externo para lazer, jardinagem, ampliação ou investimento.

Com **52,60 m² de área construída**, a casa proporciona ambientes funcionais, bem iluminados e com excelente ventilação natural. A distribuição interna foi planejada para oferecer conforto no dia a dia: são **2 dormitórios**, ideais para casal, crianças, escritório ou quarto de hóspedes; uma **cozinha prática**, com espaço para armários e boa área de circulação; e uma **sala aconchegante**, que pode ser personalizada de acordo com seu estilo. Além disso, a casa possui **1 banheiro social**, já estruturado para atender às necessidades da família de forma eficiente.

Um dos grandes destaques desta propriedade é o **amplo pátio**, tanto na frente quanto nos fundos, oferecendo inúmeras possibilidades de uso. O espaço frontal permite estacionamento confortável e seguro, complementado por uma **garagem coberta para 1 carro**, garantindo proteção contra sol e chuva. Já na parte dos fundos, há uma **estrutura pronta para ampliação**, possibilitando a criação de uma área gourmet com **cozinha adicional e churrasqueira**, ideal para reunir amigos e familiares em momentos de lazer.

O bairro Sans Souci é conhecido por sua tranquilidade, segurança e ambiente familiar. Morar aqui significa estar próximo a escolas, mercados, comércios locais e acesso facilitado às principais vias da cidade e à BR-290, tornando o deslocamento para Porto Alegre e demais regiões da Grande Porto Alegre muito mais prático. A região é perfeita para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e uma vizinhança acolhedora.

Outro ponto extremamente positivo desta casa é a facilidade na negociação. O imóvel **aceita FGTS**, está apto para **financiamento bancário** e permite também **compra assistida**, tornando o processo de aquisição muito mais acessível, principalmente para quem está comprando sua primeira casa. Essa flexibilidade amplia as possibilidades, garantindo que você possa realizar o sonho da casa própria com tranquilidade e segurança.

Este imóvel é ideal tanto para famílias que desejam iniciar uma nova fase de vida quanto para investidores que procuram uma excelente relação custo-benefício em uma região em constante crescimento. A combinação de terreno amplo, estrutura sólida em alvenaria, possibilidade de ampliação e localização privilegiada faz desta casa uma opção rara no mercado.

Se você busca um lar confortável, com espaço para crescer e preço acessível, esta casa no Sans Souci é exatamente o que procura. Agende sua visita e venha conhecer de perto todo o potencial desta propriedade única em Eldorado do Sul.