Casa com 2 dormitórios à venda, 172 m² por R$ 390.000,00 - Balneário das Conchas - São Pedro da Aldeia/RJ

Última atualização: 24/05/2025 às 09:37h | Ref: CA0356

Esta residência de dois pavimentos, com uma área total construída de 171,42 m², está situada em um terreno de 12x30 metros (360 m²). A casa oferece amplos espaços internos e externos, com destaque para a integração entre os ambientes e o conforto que proporciona. A documentação está regularizada, com Escritura e RGI definitiva, permitindo financiamento.

O primeiro pavimento (térreo) possui 112,22 m², enquanto o segundo pavimento (superior) conta com 59,20 m², totalizando a área construída. O quintal tem 247,78 m², proporcionando um amplo espaço para lazer e atividades ao ar livre.

A casa conta com 2 quartos e um banheiro, além de um espaço integrado que compreende a cozinha, sala de jantar e sala de estar, proporcionando praticidade e convivência. A cozinha é equipada com bancada de granito amarelo ornamental em formato em U, cuba inox Tramontina e cooktop de 5 bocas Electrolux. O banheiro, com acabamento moderno, possui revestimento em porcelanato nas paredes e no piso, nicho, pia de granito bege bahia e box de Blindex.

O imóvel possui uma área de serviço fechada, um terraço fechado de 53,20 m², e uma sacada. A garagem oferece 1 vaga coberta e 2 vagas descobertas. O quintal é gramado, perfeito para momentos de lazer.

O acabamento da casa inclui teto rebaixado em gesso nas salas, cozinha, área de serviço e terraço, e piso porcelanato em toda a área interna. A área externa e a escada são revestidas com piso porcelanato antiderrapante Touch. As paredes da cozinha são revestidas com porcelanato 3D, conferindo um toque moderno ao ambiente.

As portas e janelas têm acabamentos de alta qualidade, como a porta principal em esquadria de alumínio linha suprema e a porta do terraço pivotante em madeira com marchetaria. As portas internas são de madeira envernizada. O portão social e o portão de garagem são em alumínio e automáticos, com calhas de alumínio em todo o telhado. A esquadria de vidro temperado verde oferece elegância e segurança.

O imóvel ainda conta com torneiras já instaladas na cozinha, banheiro e área de serviço, além de iluminação interna e externa em LED. O chuveiro elétrico é da marca Acqua Ultra Duo 220V. A instalação elétrica é bifásica (110V e 220V), e a rede de água está pronta para uso.

Com um design moderno e acabamento de alto padrão, esta residência oferece um lar confortável, seguro e bem localizado, pronto para atender todas as suas necessidades, além de estar localizado no bairro Balneário que possui diversos tipos de comércio.