Ativo Estratégico na Campina: O Menor Custo de Entrada na Frutuoso Guimarães

Última atualização: 15/01/2026 às 17:35h | Ref: 720921184-5

Onde o comércio de Belém pulsa, sua oportunidade de lucro acaba de surgir.

Muitas vezes, o segredo de um grande investimento não está no estado atual da estrutura, mas na coordenada geográfica que ela ocupa. Localizado na Travessa Frutuoso Guimarães, 524, este imóvel é a tela em branco perfeita para o empresário ou investidor que entende o valor de estar no centro de tudo.

Com 103,6m² de área total:4,45m x 23,3m, o imóvel oferece uma configuração versátil com:
sala ,já com balcão,,
2 quartos,
sótão e,
área aberta nos fundos.

O grande diferencial competitivo:
O valor de R$ 300.000,00 reflete a oportunidade de um 'Retrofit Planejado'. Enquanto o mercado na região costuma oferecer imóveis prontos com preços inacessíveis para novos negócios, aqui você adquire o endereço por um valor de entrada reduzido, permitindo que o capital economizado na compra seja investido na personalização total da sua fachada e layout interno.

É a escolha inteligente para quem não quer pagar pelo 'gosto de outra pessoa', mas sim construir o próprio padrão em um endereço de altíssimo fluxo.

Terreno: 4,45m x 23,3m

Perfil: Comercial e Residencial

Investimento: R$ 300.000,00 (Venda)

IPTU: R$ 960,00