Villagio Maria Luiza (Km 39 R. Tavares) - Casa à venda em Vargem Grande Paulista/SP no Villagio Maria Luiza (Km 39 R. Tavares) - 8 unidades de 65m², 2 dormitórios, semi geminadas

Area útil/total 65m² / 130m²
Quartos: 2
Garagens: 2
Banheiros: 2

Descrição

Última atualização: 14/05/2025 às 07:50h | Ref: CA00555

Casa à venda em Vargem Grande Paulista/SP no Villagio Maria Luiza (Km 39 R. Tavares) - 8 unidades de 65m2, 2 dormitórios, semi geminadas

•8 CASAS PRONTAS PARA MORAR. VENHA ESCOLHER A SUA!
•São 8 sobrados semigeminados em 4 blocos, 2 dormitórios com 65 m2 cada.
•2 tipos de Plantas: Uma planta com cozinha integrada à sala. Outra planta com cozinha e sala de jantar mais reservadas e um nicho para roupeiro no hall íntimo do piso superior.
•Condomínio todo murado com 6 câmeras de vigilância.
•Portão social com interfone nas casas.
•Entrada social e de carros separadas.
•Rua residencial tranquila a 180 m da Estrada de Caucaia do Alto.
•Ótima localização com infraestrutura local completa.
•Próximo ao completo comércio da região (supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e postos), ao novoShopping Central Park Palza, ao mais novo Parque Temático e Zoo de São PauloAnimália Parke ao Parque Aquático Termas da Mata
•Construção com estrutura de concreto armado e paredes de alvenaria.
•Telhado - madeira Cambará.
•Telhas - Cerâmicas Laranjal Paulista.
•Portas externas em madeira maciça.
•Fechaduras AROUCA.
•Janelas de vidro com esquadrias em alumínio anodizado branco, linha SUPREMA.
•Pisos em cerâmica e vinílico nos quartos e corredores (sendo a Casa 2 com tabuas largas, em Ipê de 20 cm, na sala).
•2 acessos: social e garagem / serviço.
•Casa bem arejada e iluminada naturalmente.
•Porta social em madeira almofadada.
•Lavabo.
•Escadas de alvenaria revestida em madeira envernizada, com espaço para armário / despensa em baixo.
•Hall íntimo na parte superior, sendo 4 casas com nichos para armários / roupeiros.
•2 dormitórios.
•Banheiro com tampo em mármore branco e gabinete.
•Sala para 4 ambientes compactos e integrados: Estar/ TV / jantar / cozinha.
•Cozinha com bancada de 1,80 m em granito preto São Gabriel com pia e gabinete.
•Instalações preparadas para máquina de lavar pratos e ponto de filtro independentes.
•Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia com tanque e acesso externo.
•Pequeno quintal nos fundo. Ideal para área gourmet. A casa 2 já tem churrasqueira.
•Portão de veículos, preparado para automação com controle remoto.
•2 vagas na lateral de cada casa.
•4 vagas para visitantes.
•Entradas de luz e água individualizadas, com 18 medidores independentes: 9 de luz e 9 de água (8 casas + condomínio).
•Aquecimento: Chuveiro elétrico com fiação de 6mm quadrados.
•Abastecimento de água: Sabesp.
•Caixas d’água individuais em cada unidade.
•Registros hidráulicos base DECA.
•Construídas com estrutura de concreto armado.
•Estado de Conservação: Zero km
•Ano original da construção: 2023
•Permuta: não estuda
•Documentação: 100% ok
•Financiamento Bancário: permite
•FGTS: permite
•Placas de imobiliárias: permite

UNIDADES:

•Sobrado 01: ........................ VENDIDO
•Sobrado 02: ........................ DISPONÍVEL
•Sobrado 03: ........................ DISPONÍVEL
•Sobrado 04: ........................ DISPONÍVEL
•Sobrado 05: ........................ DISPONÍVEL
•Sobrado 06: ........................ DISPONÍVEL
•Sobrado 07: ........................ DISPONÍVEL
•Sobrado 08: ........................ DISPONÍVEL

Informações sobre o condomínio

Condomínio Villagio Maria Luiza
•Villagio Maria Luiza - Chácara Bel Verde - Vargem Grande Paulista - SP.
•Aceita PET.
•Rua interna com 7 metros de largura, pavimentadas com bloquetes.
•Passeio interno com 1,20 m.
•2 Espaços na entrada do condomínio, para: playground, piscininha, churrasqueira, estacionamento visitantes, pomar.
•Estacionamento: 4 vagas internas para visitantes.
•Gramado com frutíferas: jabuticaba, acerola, laranja e limão.
•Sistema de vigilância com 6 câmeras Intelbras, abrangendo áreas internas e externas do condomínio.
•Iluminação externa com fotos células em 6 postes.
•Fiação elétrica, interfone e internet, todas e tubulações subterrâneas.
•Relógios de Água e Luz individualizados

Chave do anúncio: Fsuf81MaTu1egQhX

Descrição completa

Área privativa

Cozinha
Lavabo
Quintal
Sala de jantar
Jardim
Recepção

Área comum

Condomínio fechado
Área de serviço

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Villagio Maria Luiza (Km 39 R. Tavares) - Casa à venda em Vargem Grande Paulista/SP no Villagio Maria Luiza (Km 39 R. Tavares) - 8 unidades de 65m², 2 dormitórios, semi geminadas

Estrada Do Paiol, Chácara Belverde, Vargem Grande Paulista/SP

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