Casa com 2 quartos à venda na Rua N, 100, Jardim Gurilândia, Taubaté

Última atualização: 24/12/2025 às 13:25h | Ref: 2355

*Vende ou Troca Por Apartamento; Casa Geminada na Gurilândia.*

ℹ️ *Descrição do Imóvel:*

️ 2 Dormitórios Sendo 1 Suíte;
️ Terreno de 150m² (5 x30);
️ Área Construída de 123m²;
️ Sala de Estar com Ventilador de Teto e Piso Porcelanato;
️ Cozinha com Revestimento na Parede e Pia com Gabinete;
️ 2 Banheiros, Social e Suíte. Ambos com Box Blindex, Armário de Metal e Acessórios;
️ Piso Cerâmico nas Áreas Quentes e Frias;
️ Área de Serviço Coberta Com 3 Tanques;
️ Corredor Lateral Coberto Com Acesso Independente;
️ Quintal com Piso Antiderrapante;
️ Garagem Coberta Para 2 Carros.

*Parte Elétrica Nova e Dentro do Padrão da EDP (110V•220V).*

ℹ️ *Documentação do Imóvel:*

️ Matrícula: 85.×××

️ Primeiro Registro: 1999

️ Escritura: 35××××

️ N°BC: 6.4.×××.×××.×××

️ IPTU 2025: R$866,00

️ *Pronta Para Financiamento.*

ℹ️ *Infraestrutura da Região:*

️ Padaria e Mercadinho;
️ Casa de Ração e Pet Shop;
️ Farmácia e Veterinário;
️ Bar e Restaurante;
️ Pizzaria e Pastelaria;
️ Lanchonete e Açaí;
️ Escola e Creche;
️ Ginásio de Esportes;

️ A 5️⃣min da UPA San Marino, Leroy Merlin, Atacadão e Assaí.

*Vantagens da Localização:*

️ Acesso a Dutra à 2 Km;

️ 2 Linhas de Ônibus: Gurilândia à 100m e Distrito Industrial à 400m;

️ *Local Privilegiado em Avenida Com Possibilidade de Uso Comercial.*

*Negociação e Pagamento:*

️ Venda à Vista, Permuta ou Financiamento:

️ R$270.000,00

️ 50% de Entrada + 50% Com FGTS ou Financiamento Pré Aprovado.

*O Proprietário Não Aceita Carro Como Parte de Pagto.*

️ Permuta Com Apto: 2 Dormitórios + Sacada + Vaga

️ Valor Máximo do Apto: $180Mil

️ Valor Máximo de Condomínio: R$350,00

*O Proprietário Não Tem Interesse em MRV.*

️ Pindamonhangaba ou Taubaté.

️ Para Agendar Uma Visita, Entre em Contato Pelo WhatsApp.