Casa para venda em Vila São João de 100.00m² com 2 Quartos, 1 Suite e 2 Garagens

Última atualização: 05/03/2026 às 19:17h | Ref: CM1809520-1

Código do Imóvel: CM1809520-1 - Imóvel anunciado por RE/MAX Única Escolha - CRECI 29886J, atráves da plataforma Leads4Sales.
Se você busca localização estratégica, potencial de valorização e preço atrativo, acabou de encontrar.

Casa ou Terreno (você decide) a poucos metros da Padaria Real e da Avenida Afonso Vergueiro, praticamente ao lado do centro, uma das regiões mais funcionais da cidade, com fácil acesso às principais vias da cidade, comércios, serviços, transporte público, escolas, farmácias, supermercados e tudo o que facilita o dia a dia.

A casa está sendo vendida a preço de terreno.

São 160m² de terreno em excelente localização com 100m² já construídos, pelo valor apenas do terreno.

A construção existente precisa de reforma significativa, e é justamente aí que reside o grande potencial do negócio, você pode reformar e valorizar o imóvel, modernizar, ampliar, ou reconstruir do zero, deixando do jeitinho que você quiser. A liberdade construtiva permite criar uma residência adequada às tendências atuais do mercado.

Imagine construir uma residência contemporânea, compacta e valorizada, ou até mesmo investir para revenda. A localização sustenta o investimento. Casas bem posicionadas próximas ao centro são cada vez mais raras, principalmente com esse perfil que permite reformar, ampliar ou reconstruir do zero.

O investimento aqui vem de boa localização e bom valor de comercialização, com poder de valorização.

Para investidores, trata-se de uma excelente oportunidade de compra estratégica, com margem para valorização após reforma ou reconstrução. Para moradia própria, é a chance de viver próximo ao centro, com mobilidade e conveniência, em um imóvel moldado ao seu gosto.

Bons negócios são feitos na compra, essa é a hora de agir.

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