Casa comercial à venda, 2 quartos sendo 1 suíte, vila santana, sorocaba/sp - valor: r$ 490.000,00

Última atualização: 26/11/2025 às 08:50h | Ref: 630601005-105

Casa À VENDA na Vila Santana Sorocaba | Rua Hermelino Matarazzo.

Se você busca a praticidade de morar e empreender no mesmo endereço, esta é uma excelente oportunidade.

A residência fica no piso superior, com acesso por escada. Ao entrar, você encontra uma sala de estar aconchegante integrada à varanda, garantindo ótima ventilação e iluminação natural. A cozinha é ampla e funcional, com uma área de serviço ao lado. Seguindo pelo corredor, estão o banheiro social e 2 quartos, sendo um deles suíte, há também um espaço que pode ser usado como área de leitura ou home office, com acesso ao piso inferior, ideal para lavanderia ou para adaptar conforme a necessidade.

No piso térreo, o imóvel conta com um salão comercial espaçoso, equipado com uma ampla cozinha e dois lavabos, perfeito para quem deseja empreender sem sair de casa.

A localização também é um grande diferencial. O imóvel está próximo ao centro de Sorocaba e a uma grande variedade de serviços e com fácil acesso a vias importantes; como Avenida Itavuvu, Avenida Ipanema e Avenida J J Lacerda. Nas redondezas, você encontra loja de material de construção, farmácias, pet shop, lotéricas, postos de combustível, escolas profissionalizantes, despachantes, óticas, entre outros, além de ficar a apenas 800m do mercado Carrefour Sônia Maria, que reúne várias outras facilidades do dia a dia.

Investimento: R$ 490.000,00
IPTU: R$ 139,92 por mês, sendo 10 parcelas por ano.

Agende uma visita e conheça um imóvel que pode trazer mais praticidade e conforto para você e sua família.