Casa para venda em Vila Santa Rita de 210.00m² com 2 Quartos, 1 Suite e 2 Garagens

Última atualização: 13/02/2026 às 10:40h | Ref: CM1749684-6

Código do Imóvel: CM1749684-6 - Imóvel anunciado por RE/MAX Única Escolha - CRECI 29886J, atráves da plataforma Leads4Sales.
Casa com 2 quartos na Vila Santana Sorocaba | Rua Hermelino Matarazzo.

Se você busca a praticidade de morar e empreender no mesmo endereço, esta é uma excelente oportunidade.

A residência fica no piso superior, com acesso por escada. Ao entrar, você encontra uma sala de estar aconchegante integrada à varanda, garantindo ótima ventilação e iluminação natural. A cozinha é ampla e funcional, com uma área de serviço ao lado. Seguindo pelo corredor, estão os 2 quartos sendo um deles suíte, e 1 banheiro social, possui também um espaço que pode ser usado como área de leitura ou home office, com acesso ao piso inferior.

No piso térreo, o imóvel conta com um salão comercial espaçoso, possui uma ampla cozinha e dois lavabos, perfeito para quem deseja empreender sem sair de casa.

A localização também é um grande diferencial. O imóvel está próximo ao centro de Sorocaba e a uma grande variedade de serviços e com fácil acesso a vias importantes; como Avenida Itavuvu, Avenida Ipanema e Avenida J J Lacerda. Nas redondezas, você encontra loja de material de construção, farmácias, pet shop, lotéricas, postos de combustível, escolas profissionalizantes, despachantes, óticas, entre outros, além de ficar a apenas 800m do mercado Carrefour Sônia Maria, que reúne várias outras facilidades do dia a dia.

Investimento: R$ 440.000,00
IPTU: R$ 139,92 por mês, sendo 10 parcelas por ano.

Agende uma visita e conheça um imóvel que pode trazer mais praticidade e conforto para você e sua família.