Casa com 2 dormitórios à venda, 140 m² por R$ 500.000,00 - Enseada - São Sebastião/SP

Última atualização: 14/02/2026 às 14:10h | Ref: CA1093

Casa com 2 dormitórios à venda- Enseada - São Sebastião/SP

Descrição do Imóvel:

Sobrado com 134.62 m2 de área construída em terreno meio lote (como a maioria dos imóveis da rua), medindo 05.00 x 29.00 metros, somando 145.00 m2.

Contendo no Térreo: Garagem
para dois veículos ou um barco, lancha ou bote, corredor de acesso externo, sala, cozinha, lavanderia externa, corredor de acesso interno, banheiro social e uma edícula nos fundos com lavanderia e churrasqueira! No pavimento superior: Dois quartos com banheiro social que atende os dois dormitórios e corredor de acesso.
Piso superior da garagem como solarium e varanda de um dos quartos com vista privilegiada para a rodovia e serra do mar. Toda de laje e coberta com telhas de barro!

Descrição dos Documentos:

Planta Aprovada pela Prefeitura Municipal de São Sebastião, com o respectivo habite-se, todas as taxas pagas, imóvel com a GPRS do INSS / Receita Federal paga, Escritura de Cessão de Direitos Possessórios. IPTU em dia e tudo dentro dos conformes legais!

Descrição da Localização:

Rua Paraguai, n. 61 - Bairro da Praia da Enseada, distante apenas 4 quilômetros do Centro de São Sebastião. Drogaria a 300 metros, posto de combustível e conveniência a 200 metros, mini mercado a 400 metros, mercearia a 300 metros, USF - Posto de Saúde e Unidade de Saúde da Família a 500 metros, padaria a 200 metros, Igreja Católica a 300 metros, Igreja Evangélica a 100 metros, Escola Municipal e Centro Esportivo a 350 metros e a Praia da Enseada quase em frente e Praia Praia das Cigarras a 1 quilômetro!

Descrição dos Valores:

Para composição
dos valores do Imóvel:

Terreno e ou lote inteiro no mesmo bairro (muito difícil de se achar pois, quem tem não vende), na faixa dos R$ 300.000.00. Ou seja, meio lote na faixa dos R$ 180.000.00. Soma-se a isso a mão de obra de construção e materiais na faixa dos R$ 4.000.00 o metro quadrado (multiplica-se por 135.00 m2. E mais a excelente e privilegiada localização e conforto!

Observação:

Estudo veículo e ou motocicleta como entrada e parte do pagamento, bem como, a análise e possibilidade de outro imóvel na negociação, tudo a ser analisado e estudado!

Há possibilidade de
estudo de permuta por
imóvel de maior valor!