Casa com 2 quartos à venda na Rua Marcelina, 51, Vila Romana, São Paulo

Última atualização: 10/09/2025 às 06:56h | Ref: 1176590

Sobrado à Venda na Vila Romana, São Paulo: Conforto e Praticidade em um dos Bairros Mais Valorizados

Características Principais

Este sobrado é a opção ideal para famílias que procuram conforto e praticidade em um dos bairros mais tradicionais de São Paulo. Com 85m² de área útil, o imóvel oferece uma distribuição inteligente dos espaços, garantindo um ambiente acolhedor e funcional. Com 2 quartos bem ventilados, 3 banheiros, incluindo uma suíte, e uma sala de estar ampla e iluminada, o sobrado é perfeito para momentos de relaxamento e recepção de visitas. A cozinha é equipada com armários planejados, proporcionando organização e funcionalidade no preparo das refeições. Para maior comodidade, há uma vaga de garagem oferecida, trazendo segurança para você e sua família.

Localização e Acesso a Serviços

Localizado na Rua Marcelina, o sobrado está inserido em um condomínio tranquilo e seguro, com vigilância 24 horas. A Vila Romana é um bairro que oferece excelente infraestrutura e qualidade de vida, combinando tranquilidade com a proximidade de serviços e comércios essenciais. Com fácil acesso a importantes vias da cidade, como a Avenida Pacaembu e a Rua Heitor Penteado, a localização é estratégica para quem busca praticidade no dia a dia.

Comércio Próximo e Pontos de Referência

O imóvel está rodeado por comércios diversos, como padarias, supermercados e farmácias. Além disso, há uma variedade de opções gastronômicas nas proximidades, garantindo que você tenha tudo o que precisa ao seu alcance. A poucos minutos de caminhada, você encontrará o Shopping Center Lapa-SP, que possui mais de 100 lojas e é ideal para compras e lazer.

Educação e Saúde

O sobrado está próximo a algumas das melhores escolas da região, como Sagrado Coração de Jesus e Colégio Módulo. Para sua comodidade, há hospitais nas proximidades, como o Hospital Metropolitano e o Hospital São Camilo-Pompeia, que oferecem atendimento de qualidade.

Lazer e Atividades Culturais

A região conta com diversas opções de lazer, como o SESC Pompeia e o Allianz Parque. Você também estará próximo a espaços culturais, como o Teatro Cacilda Becker e o Grupo de Arte Global, que oferecem uma programação diversificada para todas as idades. Para quem gosta de atividades ao ar livre, a Ciclofaixa Miranda de Azevedo e a Ciclorruta Lapa estão a poucos metros de distância, proporcionando opções seguras para ciclismo.

Transporte e Mobilidade

A localização oferece fácil acesso ao transporte público, com diversas linhas de ônibus próximas e a estação de metrô Vila Madalena a menos de 2 km de distância. Além disso, a estação de trem Água Branca está a apenas 1 km, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade.

Oportunidade Única

Não perca esta oportunidade de viver em uma das áreas mais desejadas de São Paulo. Este sobrado na Vila Romana é a escolha perfeita para quem busca uma vida prática e confortável, com acesso a tudo que a cidade tem a oferecer. Entre em contato e agende sua visita para conhecer seu novo lar!