Casa com 2 quartos à venda na Rua Angelina Ugoline, 40, Vila Picinin, São Paulo

Última atualização: 02/11/2025 às 19:45h | Ref: prpfilho#HZVV6

prpfilho#HZVV6 - Casa Térrea com Amplo Espaço e Potencial – Próxima à Av. Edgar Facó

Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e ótima localização!
Esta casa térrea oferece o equilíbrio perfeito entre espaço, funcionalidade e fácil acesso a toda a infraestrutura da região da Avenida Edgar Facó, uma das principais vias da zona noroeste de São Paulo.

O imóvel conta com 2 dormitórios amplos, bem iluminados e ventilados, proporcionando ambientes agradáveis e aconchegantes para toda a família. A sala de estar é espaçosa e ideal para momentos de convivência, enquanto a cozinha garante praticidade no dia a dia, com ótimo potencial para personalização.

Possui ainda banheiro social, área de serviço coberta e 1 vaga de garagem, oferecendo toda a comodidade que você procura em um lar.

No piso superior, o destaque fica por conta de uma grande área coberta, perfeita para lazer, descanso ou convivência com amigos e familiares. Esse espaço é ideal para transformar em uma área gourmet, com churrasqueira, mesa de apoio e tudo o que você imaginar para aproveitar bons momentos.

Além disso, o imóvel dispõe de um salão já pronto, que pode ser facilmente adaptado para se tornar um espaço gourmet completo, salão de festas, home office, ateliê ou ambiente multiuso — as possibilidades são inúmeras!

A localização é outro ponto forte: situado a poucos metros da Avenida Edgar Facó, o imóvel está cercado por uma ampla rede de comércios e serviços, como supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias, bancos e linhas de transporte público. O acesso é rápido e prático às principais vias da cidade, incluindo Marginal Tietê, Avenida Itaberaba e Estrada Turística do Jaraguá.

Em uma rua tranquila e residencial, este imóvel é ideal tanto para quem deseja morar com conforto e segurança, quanto para quem busca uma opção de investimento com excelente potencial de valorização.

Diferenciais do imóvel:

Casa térrea com ótimo aproveitamento de espaço

2 dormitórios amplos

Sala de estar arejada

Cozinha espaçosa

Banheiro social

Área de serviço coberta

1 vaga de garagem

Grande área coberta no piso superior

Salão pronto para adaptação em espaço gourmet

Localização privilegiada, próxima à Av. Edgar Facó

Se você procura um imóvel versátil, com estrutura sólida e pronto para receber seu toque pessoal, esta é a oportunidade perfeita!

Agende uma visita e venha conhecer de perto tudo o que esta casa tem a oferecer.
Seu novo lar está aqui, a poucos passos da Av. Edgar Facó!