Casa com 2 quartos à venda na Rua Angelina Ugoline, 40, Vila Picinin, São Paulo

Última atualização: 17/12/2025 às 20:05h | Ref: CA6030_LARES

Casa Térrea com Amplo Espaço e Potencial Próxima à Av. Edgar Facó

Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e ótima localização!
Esta casa térrea oferece o equilíbrio perfeito entre espaço, funcionalidade e fácil acesso a toda a infraestrutura da região da Avenida Edgar Facó, uma das principais vias da zona noroeste de São Paulo.

O imóvel conta com 2 dormitórios amplos, bem iluminados e ventilados, proporcionando ambientes agradáveis e aconchegantes para toda a família. A sala de estar é espaçosa e ideal para momentos de convivência, enquanto a cozinha garante praticidade no dia a dia, com ótimo potencial para personalização.

Possui ainda banheiro social, área de serviço coberta e 1 vaga de garagem, oferecendo toda a comodidade que você procura em um lar.

No piso superior, o destaque fica por conta de uma grande área coberta, perfeita para lazer, descanso ou convivência com amigos e familiares. Esse espaço é ideal para transformar em uma área gourmet, com churrasqueira, mesa de apoio e tudo o que você imaginar para aproveitar bons momentos.

Além disso, o imóvel dispõe de um salão já pronto, que pode ser facilmente adaptado para se tornar um espaço gourmet completo, salão de festas, home office, ateliê ou ambiente multiuso as possibilidades são inúmeras!

A localização é outro ponto forte: situado a poucos metros da Avenida Edgar Facó, o imóvel está cercado por uma ampla rede de comércios e serviços, como supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias, bancos e linhas de transporte público. O acesso é rápido e prático às principais vias da cidade, incluindo Marginal Tietê, Avenida Itaberaba e Estrada Turística do Jaraguá.

Em uma rua tranquila e residencial, este imóvel é ideal tanto para quem deseja morar com conforto e segurança, quanto para quem busca uma opção de investimento com excelente potencial de valorização.

Diferenciais do imóvel:

Casa térrea com ótimo aproveitamento de espaço

2 dormitórios amplos

Sala de estar arejada

Cozinha espaçosa

Banheiro social

Área de serviço coberta

1 vaga de garagem

Grande área coberta no piso superior

Salão pronto para adaptação em espaço gourmet

Localização privilegiada, próxima à Av. Edgar Facó

Se você procura um imóvel versátil, com estrutura sólida e pronto para receber seu toque pessoal, esta é a oportunidade perfeita!

Agende uma visita e venha conhecer de perto tudo o que esta casa tem a oferecer.
Seu novo lar está aqui, a poucos passos da Av. Edgar Facó!