Casa para venda em Vila Nina com 2 quartos, sendo 1 suíte , 90m²

Última atualização: 18/12/2025 às 18:20h | Ref: imovelum#5AFH1

imovelum#5AFH1 - CASA TÉRREA À VENDA NA VILA NINA | 2 DORMITÓRIOS (1 SUÍTE) | 4 VAGAS | ÓTIMA LOCALIZAÇÃO

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca praticidade, conforto e potencial de valorização na Zona Norte de São Paulo. Localizada em rua residencial tranquila da Vila Nina, próxima à Brasilândia, esta casa térrea é ideal para morar bem ou investir, atendendo perfeitamente famílias, casais, pessoas idosas ou quem prefere imóveis sem escadas.

DORMITÓRIOS
O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte. Os quartos possuem tamanho compacto e funcional, com boa iluminação natural, ideais para casal, solteiro, quarto infantil ou até mesmo para home office, oferecendo versatilidade no uso dos espaços.

SALA DE ESTAR
A sala é aconchegante e bem distribuída, com espaço suficiente para um ambiente confortável de estar. A entrada de luz natural torna o espaço agradável para momentos de descanso, convivência familiar ou para receber amigos.

COZINHA AMPLA E FUNCIONAL
A cozinha oferece bom espaço interno, permitindo a instalação de armários, bancadas e eletrodomésticos conforme o seu estilo. A ausência de planejados possibilita personalização total do ambiente, adaptando-o às suas preferências e necessidades.

BANHEIRO SOCIAL
Banheiro com ventilação e boa distribuição de espaço. Simples, funcional e adequado para o uso diário.

4 VAGAS DE GARAGEM
Um grande diferencial do imóvel: 4 vagas descobertas, com acesso direto pela rua, garantindo praticidade e comodidade para quem possui mais de um veículo — algo raro na região.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
O imóvel está cercado por ampla infraestrutura de comércios e serviços, como supermercados, padarias, farmácias, hospitais, academias e escolas, além de unidades de saúde e comércio variado.
Possui fácil acesso às Avenidas Itaberaba, João Paulo I, Ministro Petrônio Portela e Estrada do Sabão, além de transporte público abundante. A região também será beneficiada pela futura Estação Vila Cachoeirinha do Metrô – Linha Laranja, fator que tende a impulsionar ainda mais a valorização do imóvel.

INFORMAÇÕES ADICIONAIS
• Imóvel térreo – ideal para todas as idades
• Rua tranquila, com vizinhança familiar
• Documentação em ordem – aceita financiamento bancário
• Excelente potencial para reformas e melhorias

Valor de venda: R$ 399.000,00

Uma ótima oportunidade para quem deseja morar com conforto ou investir em uma região em constante crescimento.

Nossos corretores atuam na venda e locação de imóveis na Zona Norte de São Paulo, como Freguesia do Ó, Pirituba, Parque São Domingos e City América, além de negociações nacionais e internacionais, com o suporte da RE/MAX, presente em mais de 110 países.