Sobrado com 2 quartos à venda, 445 m² por r$ 1.350.000 - vila moraes - são paulo/sp

Última atualização: 06/08/2025 às 06:56h | Ref: SO7895

Imóvel versátil com 445 m² Angaturama, Sacomã (Comercial/Residencial)

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em um imóvel de 445 m², localizado no bairro tranquilo e bem posicionado de Angaturama, na região do Sacomã, zona sul de São Paulo. Esta propriedade se destaca pelo seu amplo espaço, estrutura sólida e grande potencial tanto para uso residencial quanto comercial.

Características do imóvel:

Área total: 445 metros quadrados

Zoneamento: Permite uso misto (residencial e comercial)

Construção: Estrutura bem distribuída, com áreas amplas e arejadas

Fachada: Visível e com ótimo potencial para sinalização comercial

Ambientes:

Salas amplas (ideais para escritórios, consultórios, salas de reunião ou salas de estar)

Cozinha com bom espaço e ventilação natural

Banheiros em diferentes pontos do imóvel

Quartos/dormitórios bem dimensionados (podendo ser adaptados para salas de atendimento ou estoque)

Quintal ou área externa com potencial para estacionamento, área de lazer ou jardim

Garagem com capacidade para múltiplos veículos

Diferenciais:

Versatilidade de uso: Ideal para clínicas, escritórios, escolas, coworkings, ou para moradia ampla e confortável

Localização estratégica: Fácil acesso à Rodovia Anchieta, Av. Tancredo Neves, e transporte público (ônibus e metrô Sacomã nas proximidades)

Região em crescimento: Bairro com comércio local, escolas, padarias e supermercados, além de perfil tranquilo e residencial

Potencial de valorização:
A localização, somada à metragem diferenciada, torna este imóvel uma excelente opção para quem busca um espaço para morar e/ou empreender com conforto, segurança e praticidade.

Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio.

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