Casa com 2 quartos à venda na Rua da Esperança, 1138, Vila Medeiros, São Paulo

Última atualização: 18/02/2026 às 14:14h | Ref: imovelum#IFKX0

imovelum#IFKX0 - Oportunidade para Construtor / Investidor

Imóvel com 78 m² de área construída em terreno de 168 m² (8 metros de frente x 21 metros de fundos), excelente para projeto de reforma completa ou nova construção.
A metragem e a frente de 8 metros permitem:

Construção de sobrado moderno
Projeto com 2 unidades compactas (conforme legislação local)
Ampliação com melhor aproveitamento do terreno
Localização valorizada na Rua da Delegacia – próximo ao 39° DP, trazendo segurança e liquidez para venda futura.
2. Potencial para Moradia Própria

Casa antiga que pode ser totalmente reformada e modernizada, ideal para quem deseja:

Personalizar o imóvel ao seu gosto
Morar em bairro estruturado
Investir em região com constante valorização

Terreno com bom espaço de quintal, possibilitando área gourmet, garagem ou ampliação.

3. Localização Estratégica e Infraestrutura Completa

Situada em bairro consolidado, próximo ao Metrô Tucuruvi, com fácil acesso a:

Comércio variado

Escolas

Supermercados

Transporte público

Bancos e serviços

Shopping Metrô Tucuruvi

Região com excelente infraestrutura urbana, o que aumenta o potencial de valorização e atratividade tanto para moradia quanto para revenda.
Agende Visita