Casa com 2 quartos à venda na Rua Cônego Ladeira, 192, Vila Mazzei, São Paulo

Última atualização: 07/08/2025 às 17:50h | Ref: ZN19011

Casa de Vila no Tucuruvi com 2 dormitórios

Localização e Acessibilidade

Esta excelente casa de vila está localizada em uma das regiões mais desejadas do Tucuruvi, em São Paulo. Situada na Rua Cônego Ladeira, a apenas 400 metros da Avenida Tucuruvi e do Shopping Metrô Tucuruvi, você terá uma gama completa de serviços e conveniências ao alcance de uma rápida caminhada. Para quem utiliza transporte público, a proximidade ao metrô Tucuruvi, a apenas 300 metros, proporciona acesso rápido e fácil ao centro da cidade e outras regiões, além de diversas linhas de ônibus nas proximidades.

Infraestrutura e Serviços

Viver nesta região significa ter acesso a uma excelente infraestrutura. A proximidade com importantes vias de acesso e transporte público não é o único benefício. O bairro Vila Mazzei oferece um diversificado comércio local, incluindo supermercados, farmácias e restaurantes. Além disso, o imóvel está a poucos minutos a pé de escolas renomadas, como a Escola São Paulo da Cruz Passionista, com um excelente desempenho no ENEM, localizada a 483 metros de distância.

Saúde e Bem-Estar

A área é também bem servida em termos de saúde, com o Hospital Presidente a 593 metros, oferecendo um pronto-atendimento em um hospital geral completo, além de outras opções como o Hospital Cantareira a pouco mais de um quilômetro. Para momentos de lazer e contato com a natureza, o Parque Lions Tucuruvi está a cerca de 1 km, oferecendo um espaço verde para caminhadas e atividades ao ar livre.

Detalhes do Imóvel

O sobrado de dois dormitórios surpreende pelo espaço e conforto. Com cômodos amplos e bem iluminados, o ambiente é arejado e recebe bastante luz natural. Recentemente renovado, o imóvel conta com pisos de madeira nos quartos, dando um toque aconchegante. A sala possui porcelanato novo, agregando modernidade e sofisticação. A cozinha é prática e funcional, toda azulejada, com pia em L, e a escada em mármore adiciona um toque de requinte.

Versatilidade e Potencial Comercial

Este imóvel não é apenas uma residência confortável; é também uma excelente oportunidade para fins comerciais, autorizado pela Prefeitura de São Paulo. Com grande potencial para adaptação, pode ser uma opção interessante para quem deseja instalar um escritório ou comércio em uma localização estratégica e de alta visibilidade.

Conclusão

Esta casa de vila oferece uma combinação imbatível de conforto residencial e potencial comercial em uma localização privilegiada. Para mais informações ou para agendar uma visita e conhecer pessoalmente este imóvel com alto potencial, entre em contato. Está a procura de um imóvel que ofereça praticidade no dia a dia, proximidade com serviços e conveniências, além de potenciais comerciais? Essa é a sua oportunidade ideal!