Sobrado com 2 dormitórios à venda por r$ 640.000,00 - vila mascote - são paulo/sp

Última atualização: 11/11/2025 às 12:51h | Ref: SO1545

Sobrado Residencial à Venda Vila Santa Catarina/SP (Zona Sul) Código SO1545

Se você busca um sobrado à venda em São Paulo, localizado em um bairro tradicional e valorizado da Zona Sul, esta é a oportunidade ideal. O imóvel está na Vila Santa Catarina, possui 118 m² de área construída, foi recentemente pintado e está em excelente estado de conservação, pronto para morar.

Características do imóvel:

2 quartos bem distribuídos, com armários planejados.

Sala aconchegante, com ótima iluminação natural.

Cozinha funcional com armários, perfeita para quem deseja praticidade no dia a dia.

Banheiro social com metais Deca, que reforçam a qualidade do acabamento.

Lavanderia espaçosa e bem ventilada.

Edícula nos fundos, composta por 1 quarto e 1 banheiro, ideal para receber hóspedes, criar um home office ou até mesmo para locação.

Quintal integrado à garagem, proporcionando versatilidade e facilidade de uso.

Área com churrasqueira, perfeita para reunir familiares e amigos em momentos de lazer.

Garagem fechada para 2 veículos, com portão automático, garantindo segurança e praticidade.

Diferenciais do imóvel:

Aceita financiamento bancário e permuta, o que torna a negociação ainda mais acessível.

Isento de IPTU, proporcionando economia significativa ao comprador.

Ambientes bem cuidados e recém-pintados, prontos para receber a sua família.

Localização privilegiada Vila Santa Catarina:
Este sobrado está em uma região completa, com infraestrutura urbana consolidada. Em um raio de poucos metros, você encontra:

Supermercados a apenas 450 m.

Drogarias, feiras livres, agências bancárias e academias.

Correios, restaurantes, postos de gasolina e lava-rápido.

Escolas e comércios variados, que garantem comodidade e praticidade no dia a dia.

Por que escolher este sobrado:

Localização estratégica na Zona Sul de São Paulo.

Espaço bem distribuído com área de lazer privativa.

Edícula que amplia as possibilidades de uso do imóvel.

Documentação em ordem, pronto para financiamento.

Excelente custo-benefício por oferecer conforto, segurança e praticidade em um único imóvel.

Se você procura um sobrado à venda na Vila Santa Catarina, com 2 quartos, edícula, quintal, churrasqueira, garagem para 2 carros e documentação regular, essa é a sua chance.

Agende já a sua visita com a Imobiliária Tukunaga e venha conhecer de perto este imóvel que pode ser o novo lar da sua família.