Casa com 2 quartos à venda na Rua Rio Grande, 711, Vila Mariana, São Paulo

Última atualização: 12/09/2025 às 08:00h | Ref: SS31434

Localizado a apenas 200 metros da ESPM e Belas Artes, esta próximo do maior complexo de hospitais e clínicas da zona sul de São Paulo, sendo um ótimo local para abertura de clínica médica, consultórios médico e empresas fornecedoras do segmento de saúde. Rua com vocação para abrigar outros tipos de comércio com petshop, studio de beleza, escritórios ou simplesmente moradia de quem quer estar próximo de tudo.
Devido a proximidade das faculdades: Escola Superior de Propaganda e Marketing (ESPM) e Belas Artes (apenas 200 metros) torna-se uma ótima opção para alunos e professores dessas instituições.
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Público recomendado
Ideal para profissionais ligados à saúde, investidores em serviços médicos e público acadêmico que busca proximidade com instituições de ensino e infraestrutura urbana.

Educação
Rede diversificada de escolas e cursos a curta distância: Poliedro a 334 m, Cultura Inglesa a 383 m, além de colégios como Caranda e Marista em até 1,1 km.

Saúde
Concentração de unidades de saúde num raio curto: CAISM a 371 m, Associação Cruz Verde a 648 m, Hospital Paulista de Otorrinolaringologia a 761 m e Hospital Saint Peter a 762 m ? suporte para atividades médicas e serviços correlatos.

Lazer e cultura
Opções culturais e exposições a passos: Instituto de Arte Contemporânea a 124 m, Galeria Fotoforma a 215 m e Casa Contemporânea a 352 m. SESC Vila Mariana a 977 m.

Parques e áreas verdes
Parque Modernista a 1,0 km e Ibirapuera a 1,9 km, oferecendo opções de lazer ao ar livre e eventos.

Mobilidade
Rede de ônibus com ponto a 36 m; estação Vila Mariana (Linha Azul) a 666 m. Outras estações próximas: Hospital São Paulo (960 m), Santa Cruz (1,0 km) e Ana Rosa (1,0 km).

Ciclovias e comércio
Ciclorrotas praticamente na porta (trechos a 10 m e 68 m). Feiras e comércio local: feira Gandavo a 227 m e Shopping Metrô Santa Cruz a 1,0 km, com serviços, restaurantes e conveniências.

Resumo comercial
Sobrado 110 m² na Vila Mariana, rua com comércio ativo e fácil acesso a transporte e rede de saúde. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.