Casa a venda, comercial ou residencial na vila mariana, 100 m², 2 dormitórios, 1 vaga

Última atualização: 05/03/2026 às 13:53h | Ref: BC1481

Charme, versatilidade e localização estratégica na Vila Mariana!

Essa casa encantadora oferece o equilíbrio ideal entre conforto residencial e potencial comercial, localizada em uma das ruas mais vibrantes e desejadas da Vila Mariana ? verdadeiro point de bares, cafés e restaurantes renomados da região. Um endereço que respira vida urbana e atrai um público jovem, moderno e dinâmico.

Com cerca de 100m² de área construída, o imóvel possui pé direito alto, piso em taco de madeira e uma planta muito funcional. São 2 dormitórios, lavabo, salas amplas e uma varanda fechada com vidro, que pode se transformar em recepção, sala de espera ou um ambiente aconchegante de convivência.

Nos fundos, um delicioso quintal traz charme e respiro verde, além de uma edícula com banheiro, perfeita para ser usada como estúdio, sala de atendimento, espaço criativo ou até um terceiro dormitório.

A casa é ideal para quem busca montar um negócio com identidade e personalidade ? como consultórios, escritórios boutique, ateliês, salões, cafés ou pequenas galerias ? em um endereço com fluxo, visibilidade e vocação para o comercial.

Outro ponto forte é a excelente conectividade: está a poucos minutos do Parque Ibirapuera, com acesso facilitado pelas principais vias da cidade, como Avenida 23 de Maio, Rua Domingos de Morais e Avenida Ibirapuera.

Uma oportunidade rara de estar onde tudo acontece ? com o charme de uma casa e a força de uma localização estratégica.