Casa com 2 quartos para venda na vila leopoldina em são paulo.

Última atualização: 29/10/2025 às 23:55h | Ref: CA0569

Localizada em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da zona oeste de São Paulo, esta casa para venda na Vila Leopoldina oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e potencial de valorização. Situada em uma travessa da Avenida Imperatriz Leopoldina, a propriedade conta com fácil acesso a importantes pontos da cidade, além de uma infraestrutura completa de comércio, serviços e lazer ao redor.
A região é marcada pela presença de espaços culturais e de lazer de destaque, como o Parque Villa-Lobos, ideal para quem gosta de atividades ao ar livre, e o Teatro UMC, que traz programação variada de música e artes cênicas. O CEAGESP, um dos maiores centros de abastecimento da América Latina, também está nas proximidades, oferecendo uma experiência única de gastronomia e produtos frescos. Além disso, a Estação Imperatriz Leopoldina facilita o deslocamento para outras áreas da capital, tornando a localização estratégica tanto para residir quanto para investir.
O imóvel, com 120 m² de terreno e 70 m² de área construída, destaca-se pela versatilidade. A casa térrea possui dois quartos, duas cozinhas, lavanderia e garagem para dois veículos, atendendo bem tanto famílias quanto quem deseja adaptar o espaço conforme suas necessidades. Um diferencial importante é a possibilidade de converter a casa em duas residências independentes, o que amplia as opções de uso, seja para moradia própria, renda de locação ou até instalação de um pequeno negócio.
O bairro da Vila Leopoldina é conhecido por seu ambiente acolhedor e estilo de vida equilibrado, que combina a tranquilidade de ruas arborizadas com a praticidade de estar próximo a tudo. A região reúne restaurantes, bares, cafés, supermercados, academias e escolas de excelente qualidade, além de espaços culturais e industriais convertidos em estúdios e produtoras de cinema e TV. Essa mistura de tradição e modernidade confere à Vila Leopoldina uma atmosfera vibrante, ideal para quem valoriza bem-estar e qualidade de vida.
A segurança também é um ponto forte da região. O bairro conta com monitoramento constante, ruas bem iluminadas e boa estrutura urbana, além de vizinhança tranquila e organizada. O entorno é predominantemente residencial, o que proporciona sensação de conforto e privacidade, sem abrir mão da conveniência de estar próximo às principais vias e centros comerciais.
Esta casa é uma excelente escolha para quem busca viver em uma localização privilegiada, com fácil mobilidade, estrutura completa e múltiplas possibilidades de uso. Um imóvel que alia praticidade, potencial e o estilo de vida característico de um dos bairros mais desejados de São Paulo.