Casa com 2 quartos à venda na Rua Doutor Ambrógio Bonomi, 61, Vila Leopoldina, São Paulo

Última atualização: 07/05/2025 às 15:05h | Ref: SH79958

Casa Térrea na Vila Leopoldina

Características Principais

Localizada na Rua Doutor Ambrógio Bonomi, esta casa térrea é ideal para pequenos núcleos familiares, casais ou aqueles que buscam um ambiente acolhedor e prático. A residência oferece 2 dormitórios amplos e bem iluminados, proporcionando um espaço confortável para descanso. Com uma área social integrada, a sala de estar é perfeita para momentos de convivência. A cozinha é equipada com armários planejados, garantindo organização e funcionalidade, além de uma área de serviço bem estruturada.

Vagas de Garagem

Para maior comodidade, o imóvel conta com duas vagas de garagem, atendendo às necessidades de quem possui veículo e oferecendo segurança e praticidade.

Localização

A localização é um dos pontos fortes desta propriedade. Situada na Vila Leopoldina, ela está em uma área residencial tranquila e com infraestrutura completa. A proximidade com a Avenida Presidente Altino e a Marginal Pinheiros oferece fácil acesso a várias regiões de São Paulo, o que é um ponto crucial para quem aprecia conectividade e agilidade no deslocamento.

Pontos de Referência

A região é cercada por importantes pontos de interesse, como escolas de renome, incluindo a Escola Vera Cruz Unidade III, a apenas 384 metros, e a Escola Germinare, com uma avaliação ENEM de 684,85, a 1376 metros de distância. Para lazer ao ar livre, o Parque Villa-Lobos está nas proximidades, assim como o Parque Orlando Villas-Boas, a 852 metros, oferecendo áreas verdes para atividades ao ar livre.

Cultura e Lazer

Os amantes de cultura e entretenimento apreciarão a proximidade com o Teatro UMC, a 207 metros, e o Teatro Popular do SESI, a 498 metros, proporcionando opções variadas de espetáculos e eventos. Além disso, o Museu do Relógio Professor Dimas de Melo Pimenta, a 1103 metros, é uma excelente opção para quem deseja explorar a história e a tecnologia dos relógios.

Comércio e Serviços

A Vila Leopoldina oferece um comércio diversificado, com fácil acesso a supermercados, farmácias e uma feira local que acontece na Rua Aliança Liberal às quintas-feiras, a 808 metros. Para quem aprecia compras, o Tietê Plaza Shopping, com 217 lojas, está a 2675 metros, garantindo uma experiência completa de comércio e lazer.

Transporte e Mobilidade

A região é bem servida por transporte público, com pontos de ônibus próximos e a estação de trem CPTM Imperatriz Leopoldina a apenas 448 metros, facilitando o deslocamento para outras áreas da cidade. Além disso, a proximidade com ciclovias, como a Ciclofaixa Mergenthaler a 12 metros, incentiva um estilo de vida ativo e sustentável.

Qualidade de Vida

Com uma localização privilegiada e diversas opções de serviços, comércio e lazer, esta casa térrea na Vila Leopoldina é uma excelente escolha para quem busca qualidade de vida em uma região estratégica de São Paulo. Se você procura por uma moradia que combine conforto e praticidade, entre em contato para agendar uma visita e conhecer o potencial que este imóvel oferece.