Casa com 2 quartos à venda na Rua Irineu Maciel, 42, Vila João Batista, São Paulo

Última atualização: 18/12/2025 às 19:50h | Ref: prpfilho#T8L8S

prpfilho#T8L8S - SOBRADO EM CONDOMÍNIO FECHADO À VENDA | CONFORTO, SEGURANÇA E QUINTAL PRIVATIVO

Se você procura um lar que una funcionalidade, conforto e segurança, este sobrado em condomínio fechado é a opção perfeita para você e sua família. Um imóvel acolhedor, bem distribuído e com um diferencial raro: quintal privativo, ideal para quem valoriza momentos ao ar livre sem abrir mão da tranquilidade de um condomínio.

DORMITÓRIOS
São 2 dormitórios bem iluminados e arejados, oferecendo conforto e versatilidade. Ambientes ideais para descanso, home office ou até mesmo um quarto de hóspedes, adaptando-se facilmente às necessidades da sua família.

SALA ACONCHEGANTE
A sala proporciona um espaço agradável para reunir a família, relaxar após um dia de trabalho e receber amigos. A boa iluminação natural valoriza o ambiente e permite uma decoração personalizada, tornando o espaço ainda mais acolhedor.

COZINHA FUNCIONAL
Com layout inteligente e excelente aproveitamento de espaço, a cozinha é prática para o dia a dia e pronta para receber armários planejados, garantindo organização e funcionalidade.

BANHEIRO COM VENTILAÇÃO NATURAL
Bem distribuído, oferece conforto, praticidade e melhor circulação de ar, um detalhe que faz toda a diferença no uso diário.

GARAGEM NO SUBSOLO
Vaga segura e prática, localizada no subsolo, proporcionando mais conforto, proteção ao veículo e maior aproveitamento do espaço no nível principal da casa.

QUINTAL PRIVATIVO – UM GRANDE DIFERENCIAL
Um verdadeiro destaque do imóvel. Espaço ideal para crianças brincarem, pets circularem livremente, criar um jardim, montar uma área gourmet ou simplesmente aproveitar momentos ao ar livre com a família.

CONDOMÍNIO FECHADO
Oferece mais segurança, tranquilidade e convivência harmoniosa, ideal para quem busca qualidade de vida e bem-estar.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
O sobrado está em uma região com excelente infraestrutura, próximo a comércios, serviços e facilidades do dia a dia: • 800 m da Escola Estadual João Solimeo
• 900 m da Igreja Santo Antônio
• 1,1 km da Casas Bahia da Brasilândia
• 1,2 km do Roldão Atacadista
• 1,3 km da Caixa Econômica Federal
• 1,5 km do Supermercado Rede Plus (Center Ville)
• 1,6 km da Academia Smart Fit
• 1,8 km do Supermercado Extra

Uma excelente oportunidade para quem deseja morar bem, com segurança, conforto e praticidade.