Sobrado residencial - 117 m² área útil - 1 vaga - vila gumercindo

Última atualização: 01/11/2025 às 07:05h | Ref: BI49012

Casa de vila à venda na Vila Gumercindo - Conforto, segurança e localização privilegiada em São Paulo

Se você está em busca de uma casa charmosa, bem localizada e com o aconchego típico das tradicionais vilas paulistanas, esta é uma excelente oportunidade! Localizada no bairro Vila Gumercindo, uma das regiões mais agradáveis da Zona Sul de São Paulo, esta casa de vila reformada é perfeita para quem deseja viver com tranquilidade, segurança e praticidade, sem abrir mão da mobilidade e do fácil acesso ao metrô.

Com 117 m² de área construída, o imóvel conta com 2 dormitórios amplos, 1 banheiro moderno e 1 vaga coberta. A planta é bem distribuída, aproveitando cada espaço com funcionalidade e conforto. O ambiente é iluminado e arejado, proporcionando uma sensação de bem-estar em todos os cômodos.

A casa passou por reforma completa, com encanamento e parte elétrica totalmente novos, garantindo segurança, economia e comodidade para os próximos anos. O piso e o acabamento foram cuidadosamente escolhidos para unir praticidade e estilo, criando um lar acolhedor e pronto para morar.

A localização é um dos grandes diferenciais. A Vila Gumercindo é um bairro tranquilo, com ruas arborizadas e clima residencial, mas cercado por toda a infraestrutura que facilita o dia a dia. Em poucos minutos, é possível acessar as estações de metrô Alto do Ipiranga e Santos-Imigrantes, da Linha Verde, além de diversas linhas de ônibus que conectam o bairro a outras regiões de São Paulo.

No entorno, há uma ampla oferta de comércios, padarias, supermercados, farmácias, academias e escolas. A poucos minutos também estão bairros como Saúde, Ipiranga e Vila Mariana, polos de serviços e lazer muito valorizados.

Se você procura um imóvel com estilo, boa localização e custo-benefício, esta casa na Vila Gumercindo é a escolha ideal. Além de ser uma ótima opção para morar, também é um investimento inteligente, pois imóveis em vilas seguras e bem localizadas têm valorização constante e alta procura.

Destaques do imóvel:

117 m² de área construída

2 dormitórios espaçosos

1 banheiro reformado

1 vaga coberta

Encanamento e parte elétrica elétrica novos

Vila segura e iluminada

Próximo ao metrô e comércios locais

Agende sua visita e descubra o prazer de morar em um endereço que une tranquilidade, praticidade e o verdadeiro estilo de vida paulistano.

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