Casa com 2 quartos à venda na Avenida Susana, 194, Vila Gumercindo, São Paulo

Última atualização: 10/09/2025 às 06:56h | Ref: 1181945

Oportunidade imperdível! Esta casa aconchegante à venda na Avenida Susana, no coração da Vila Gumercindo, São Paulo, é perfeita para quem busca conforto e praticidade. Com 100 m² de área privativa, a casa apresenta espaços ideais para criar memórias em família. Localizada em um bairro tranquilo e próximo a diversas opções de comércio e serviços, você terá tudo que precisa a poucos passos de casa. Aproveite a facilidade de ter 2 suítes e amplo espaço de convivência. Não perca essa chance de viver em um lugar que combina tranquilidade com fácil acesso à cidade. Agende sua visita e venha conhecer

Localização

Esta casa à venda na Vila Gumercindo está situada em uma avenida tranquila, próxima a importantes instituições educacionais como as escolas Santa Helena, Virgem Poderosa e Mater et Magistra Centro Educacional Vivencial, garantindo excelente acesso para famílias com filhos em idade escolar.

Lazer e opções culturais

Nas proximidades, encontra-se o Parque Modernista, um espaço verde ideal para atividades ao ar livre, além de diferentes clubes como Bolsa d Agua e Jorge Tibirica, que promovem opções de lazer e esportes. O entorno também conta com espaços culturais como o Espaço Cultural Mater Magistra e o Emporio Vergueiro, proporcionando programação artística diversificada.

Comércio e serviços

A região oferece fácil acesso a bancos, mercados e feiras livres tradicionais da Vila Gumercindo, facilitando as compras do dia a dia. A proximidade com grandes shoppings como Plaza Sul e Shopping Metro Santa Cruz amplia as opções de comércio e serviços.

Mobilidade

A propriedade fica próxima a diversas ciclovias, incluindo a Ciclofaixa Santa Cruz e a Ciclofaixa Luis Gois, oferecendo alternativas para deslocamento sustentável. Está também a curta distância das estações de metrô Alto do Ipiranga e Santos-Imigrantes, garantindo acesso rápido a outras regiões da cidade. Linhas de ônibus próximas completam as opções de transporte público.

Saúde

Hospitais como o Hospital Bosque da Saúde, Hospital do Sepaco e Hospital Dom Antonio de Alvarenga estão convenientemente localizados a menos de 1,5 km, assegurando atendimento médico de qualidade em casos de necessidade.