Sobrado em vila fechada na vila guilherme, segurança, tranquilidade e ótima localização!

Última atualização: 15/11/2025 às 19:25h | Ref: CN7654

Sobrado à Venda em Vila Fechada na Vila Guilherme

Apresentamos um sobrado localizado em uma das áreas mais tranquilas e valorizadas da Vila Guilherme. Situado dentro de vila fechada, com portão automático, interfone e ambiente estritamente residencial, o imóvel proporciona segurança, praticidade e bem-estar para toda a família. A rua é silenciosa, com pouca circulação de veículos, criando um clima de sossego raro na região.

A localização é estratégica, próximo a uma ampla variedade de comércios, mercados, escolas, serviços essenciais e com fácil acesso às principais vias do bairro, permitindo deslocamento rápido e cômodo para outras regiões da cidade.

Características do Imóvel

104 m² de área útil muito bem distribuídos, garantindo conforto e funcionalidade em todos os ambientes

2 dormitórios amplos, com boa iluminação natural e excelente ventilação

2 banheiros completos, bem conservados

Sala espaçosa e arejada, ideal para receber visitas ou montar um ambiente de convivência acolhedor

Cozinha ampla, com ótimo espaço para armários e circulação

Despensa, oferecendo apoio extra para organização do dia a dia

Lavanderia independente, bem ventilada

1 vaga de garagem fechada, proporcionando segurança adicional ao veículo

Diferenciais que Valorizam o Imóvel

Vila sossegada, bem cuidada e com ambiente familiar, perfeita para quem busca harmonia e segurança

Casa recém-pintada, dispensando reformas iniciais e pronta para mudança imediata

Documentação em ordem, permitindo financiamento bancário sem complicações

Estrutura ideal para quem deseja personalizar e modernizar os ambientes conforme seu estilo

Ótima relação custo-benefício na região, considerando o padrão e a localização privilegiada

Valor de Venda: R$ 800.000,00
IPTU: R$ 470,00/ano