Sobrado residencial/comercial de 220m² à venda, vila guarani (z sul), são paulo, sp. com 2 dormitórios sendo 1 suíte, 3 banheiros, sala ampla, 2 vagas.

Última atualização: 05/11/2025 às 13:25h | Ref: CA1484_THEONE

Sobrado Residencial/Comercial de 220m² à Venda – Vila Guarani (Zona Sul), São Paulo, SP

Este sobrado totalmente reformado de 220m² é perfeito tanto para uso residencial quanto comercial, oferecendo espaços amplos e bem distribuídos. Com 2 dormitórios, incluindo uma suíte, e uma sala espaçosa, o imóvel proporciona conforto e funcionalidade. Além disso, conta com 3 banheiros e 2 vagas de garagem, garantindo praticidade para o dia a dia.

Destaques do imóvel:
220m² de área construída
? 2 dormitórios, sendo 1 suíte
? Sala ampla e bem iluminada
3 banheiros
2 vagas de garagem
Ideal para residência ou comércio
? Totalmente reformado

Localização estratégica:
Apenas 7 minutos a pé da Estação Conceição do Metrô
Ao lado do Complexo Itaú e próximo ao Aeroporto de Congonhas
Rodeado por comércios essenciais: padarias, farmácias, hospitais, feiras, lanchonetes e restaurantes
Fácil acesso aos principais centros comerciais e áreas de lazer:
? 30 minutos do Shopping Vila Lobos, Shopping Plaza Sul, Parque Villa-Lobos e Parque Ibirapuera
? Próximo à Cidade Universitária da USP
Excelente acesso às principais vias de São Paulo, como Rodovia dos Bandeirantes, Av. Jabaquara e Av. Washington Luís

Aceita contraproposta
Imóvel escriturado com possibilidade de financiamento

Uma oportunidade imperdível para quem busca um imóvel versátil e bem localizado! Agende sua visita. ?