Sobrado residencial/comercial de 220m² à venda, vila guarani (z sul), são paulo, sp. com 2 dormitór

Sobrado Residencial/Comercial de 220m² à Venda Vila Guarani (Zona Sul), São Paulo, SP Este sobrado totalmente reformado de 220m² é perfeito tanto para uso residencial quanto comercial, oferecendo espaços amplos e bem distribuídos. Com 2 dormitórios, incluindo uma suíte, e uma sala espaçosa, o imóvel proporciona conforto e funcionalidade. Além disso, conta com 3 banheiros e 2 vagas de garagem, garantindo praticidade para o dia a dia. Destaques do imóvel: 220m² de área construída ️ 2 dormitórios, sendo 1 suíte ️ Sala ampla e bem iluminada 3 banheiros 2 vagas de garagem Ideal para residência ou comércio ️ Totalmente reformado Localização estratégica: Apenas 7 minutos a pé da Estação Conceição do Metrô Ao lado do Complexo Itaú e próximo ao Aeroporto de Congonhas Rodeado por comércios essenciais: padarias, farmácias, hospitais, feiras, lanchonetes e restaurantes Fácil acesso aos principais centros comerciais e áreas de lazer: 30 minutos do Shopping Vila Lobos, Shopping Plaza Sul, Parque Villa-Lobos e Parque Ibirapuera Próximo à Cidade Universitária da USP Excelente acesso às principais vias de São Paulo, como Rodovia dos Bandeirantes, Av. Jabaquara e Av. Washington Luís Aceita contraproposta Imóvel escriturado com possibilidade de financiamento Uma oportunidade imperdível para quem busca um imóvel versátil e bem localizado! Agende sua visita.