Rua Soares De Avellar, 796, Vila Guarani, São Paulo/SP
Área útil114m²
Área total154m²
Quartos2
Banheiros1
Garagens1
Casa com 2 quartos à venda na Rua Soares de Avellar, 796, Vila Guarani, São Paulo
Descrição
Última atualização: | Ref: REO760409
Casa com edícula e duas frentes de acesso, sendo uma delas voltada para o Parque Linear da Vila Guarani, proporcionando um diferencial tanto residencial quanto comercial. A casa principal conta com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e corredor lateral. Nos fundos, a edícula possui 1 dormitório amplo, cozinha e banheiro, ideal para ampliar o uso do imóvel ou gerar renda com locação independente. O terreno ainda dispõe de um quintal espaçoso e garagem com sótão, que pode ser utilizado como área de apoio ou até servir como ponto comercial devido à excelente exposição para rua. Localização estratégica, ao lado da Avenida dos Bandeirantes e a apenas 10 minutos a pé da estação Conceição do Metrô, além de acesso rápido a serviços, comércio local e demais facilidades do bairro. Terreno com 114 m² (6 x 19), sendo uma ótima opção tanto para moradia quanto para investimento e exploração comercial.
Proximidades do imóvel
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Transporte
Esta casa / sobrado na Vila Guarani tem fácil acesso ao transporte público.
Rua Soares Avelar, 784
10 mRua Humberto de Campos, 135
120 mRua Soares Avelar, 952
130 m
Parques e áreas verdes
Morar na Vila Guarani é ter áreas verdes por perto para relaxar e curtir o dia a dia.
Praça Professor Mário Autuori
180 mPraça Professor Orlando Gomes
310 mPraça Francisco Sampaio Viana
420 m
Escolas
Morar na Vila Guarani é estar perto de boas escolas e garantir mais praticidade.
E.E Coronel Domingos Quirino Ferreira
180 mEscola Lygia de Azevedo Souza e Sá
490 mEscola Estadual Almirante Barroso
790 m
