Casa com 2 dormitórios à venda, 91 m² por r$ 590.000,00 - vila gomes cardim - são paulo/sp

Última atualização: 05/12/2025 às 01:38h | Ref: CA0050

Imóvel versátil e bem localizado, ideal tanto para moradia quanto para uso comercial. Conta com excelente distribuição interna, ambientes confortáveis e grande potencial de valorização em uma das regiões mais procuradas da Zona Leste.

Características do Imóvel
- Área construída: 91m²
- Dormitórios: 2 dormitórios amplos e bem iluminados
- Banheiros: 2 banheiros, sendo 1 interno e 1 externo, proporcionando praticidade no dia a dia
- Garagem: 1 vaga coberta
- Uso: Residencial ou comercial, com fácil adaptação para diferentes finalidades

Diferenciais
- Planta funcional e bem aproveitada
- Estrutura sólida e bem conservada
- Localização de alta visibilidade, ideal para clínicas, escritórios ou pequenos comércios
- Região com constante valorização imobiliária

Localização
Situada na Rua Euclides Pacheco, uma das vias mais conhecidas e valorizadas do Tatuapé, o imóvel está próximo de importantes pontos comerciais e residenciais da região. A área combina o conforto de um bairro tradicional com a conveniência de uma infraestrutura completa.

Transporte e Mobilidade
- Metrô e CPTM: Próximo à estação Tatuapé (Linha 3 Vermelha e Linhas 11 Coral e 12 Safira), com fácil acesso ao centro e demais regiões da cidade
- Linhas de ônibus nas vias próximas, incluindo opções que conectam o bairro a diversas zonas de São Paulo

Pontos de Interesse e Serviços Próximos
- Supermercados Sonda e outras redes de conveniência
- Padarias tradicionais, como a Padaria Lisboa
- Ampla oferta de restaurantes, bares e cafés nas ruas Emília Marengo e Azevedo Soares
- Lazer e cultura: Parque do Piqueri, Casa do Tatuapé e Pop Haus Tatuapé
- Educação e saúde: escolas, faculdades e hospitais de referência
- Shoppings Metrô Tatuapé e Boulevard Tatuapé a poucos minutos

Potencial de Investimento
A metragem e o zoneamento permitem diferentes possibilidades de uso, tanto residencial quanto comercial. O imóvel é uma excelente escolha para quem busca conforto, localização estratégica e potencial de valorização em uma das regiões mais desejadas da Zona Leste.